Ruhige Lage im Stadtgebiet der Stadt Dannenberg, Spielplätze und alle Schulformen und Ärzte vor Ort, Einkaufsmöglichkeiten ausreichend vorhanden, reichhaltiges Angebot an Freizeitaktivitäten, Krankenhaus im Stadtrandgebiet, Regionalbahnverbindung nach Lüneburg und Hamburg

Ob als Familienhaus mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten oder als attraktives Objekt für Kapitalanleger – dieses Haus bietet vielseitige Perspektiven in einer der besten Wohnlagen Dannenbergs.

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr ca. 1981 befindet sich im beliebten Develangring – einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Dannenberg. Die Immobilie bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung und solide Bausubstanz zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur mit einem angrenzenden Gästebad. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft mit seinem Kamin eine behagliche Atmosphäre – ideal für gemütliche Abende mit der Familie und mit Freunden. Von hier gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten. Ein Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit einer Wanne und einer Dusche runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Räume, die derzeit als Schlafzimmer genutzt werden. Dank der vorhandenen Küchenanschlüsse in einem der Zimmer und eines zusätzlichen Duschbades ließe sich diese Etage mit etwas handwerklichem Geschick als eigenständige Wohneinheit umgestalten – perfekt für eine große Familie, zur Vermietung oder als Einliegerwohnung. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Zimmer mit einem nicht einsehbaren Balkon, welches sich hervorragend als Wohnzimmer eignet.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit mehreren Abstellräumen sowie einer Waschküche zusätzlichen Nutzwert. Der pflegeleicht angelegte Garten eröffnet Raum für individuelle Ideen – ob als Nutzgarten, Spielfläche oder Rückzugsort. Ein Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zentrale Lage im Wohngebiet
- verkehrsberuhigter Bereich

Massivbau, Außenwand verputzt, Satteldach mit folierter Tonpfanneneindeckung, oberste Geschossdecke scheint isoliert zu sein, Treppenhaus, Fliesen-, Kork- und Laminatböden, Kunststoff-Iso-Fenster, Kamin, Vollbad (EG), Duschbad (DG), Balkon, Gaszentralheizung, Waschküche, SAT-Anlage, Keller, Terrasse, Stellplatz, befestigte Zuwegung, pflegeleichter Garten, Gartenhaus

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.