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Objektnummer: FIO-10518181520 | SIP-ID: 154152NW

Schwimmen, sonnenbaden, kurparkwandeln… ALLES INKLUSIVE !!!

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 32105 Bad Salzuflen mit 63m² kaufen
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Wohnumfeld - Erdgeschosswohnung in 32105 Bad Salzuflen mit 63m² kaufen
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Kaufpreis

150.000 €

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

2

Adresse

32105 Bad Salzuflen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Ralf Martin Schurm
Herr Ralf Martin Schurm
LBS Gebietsleitung
Herr Ralf Martin Schurm
Herr Ralf Martin Schurm
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Hausgeld
359 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Lage, Lage, Lage !!!

Hier residieren Sie in einer ruhigen und dennoch zentralen Hautevoleelage des Staatsbades. Die Wohnstraße ist ideal für alle, die die Vorzüge eines vorzüglichen Wohnambientes mit hervorragender Anbindung an Schulen, kulturelle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünanlagen schätzen.

Kurzum… Ihr neuer Lebensmittelpunkt ist einfach beneidenswert !

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32105 Bad Salzuflen

Objektbeschreibung

Guten Tag sehr sehr geehrte Immobiliensuchende !
Guten Tag sehr geehrter Immobiliensuchender !

Willkommen in ihrer mit ganz viel Herzblut vollständig durchrenovierten Zwei-Zimmer-Puppenstube im Hochparterre eines tipptopp gepflegten Wohnensembles im unmittelbaren Zentrum des Staatsbades Salzuflen.

Das offen und großzügig gestaltete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während das urgemütliche Schlafzimmer Ruhe und Komfort bietet. Die hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem echten Immobilienjuwel.

Ein besonderes Highlight stellt die zweifach begehbare, imposant große Balkonanlage dar, auf der Sie und Ihre Lieben sonnige Tage genießen und den Blick in die Umgebung schweifen lassen können.

Mit dem hauseigenen Schwimmbad, welches für Erholung, Spaß und Freude sorgt, machen Sie Freunde, Bekannte und Verwandte nicht nur an den heißen Sommertagen aber so richtig neidisch.

Die einzigartige Wohnlage an den Ausläufern der Kuranlagen und der nur einen Steinwurf entfernt gelegenen Bummelmeile lässt es zu, das Auto vor der Türe stehenzulassen.

Nutzen Sie diese ganz besondere Immobilienempfehlung !

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Schwimmbad im Hause

NEU, NEU, NEU… vom Designvinylboden, über die Türen und Zargen, bis hin zu dem Duschbad und den Heizkörpern, haben die Handwerker ihr Tagwerk beinah gerade erst vollendet !

Objektdaten

PLZ
32105
Ort
Bad Salzuflen
Wohnfläche
63 m²
Nutzfläche
5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
148,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
03.01.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
148,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Johannisstr. 45, 32052 Herford
Herr Ralf Martin Schurm
Herr Ralf Martin Schurm