Dieses schöne Zweifamilienhaus befindet sich in einem gepflegtem Umfeld, in der Lohweg-Siedlung in Recklinghausen Ost. In direkter Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Tankstellen und Spielplätze. Die Innenstadt von Recklinghausen samt Bahnhof erreichen Sie fußläufig in 1,9 km. Der öffentliche Nahverkehr ist vor der Tür. Die schöne Lage lädt zum spazieren in den Feldern ein, u.a. auch perfekt für Hundeliebhaber. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung in das Ruhrgebiet oder in das Münsterland.

Dieses schöne und freistehende Zweifamilienhaus mit einem wunderschönen grünen Garten sucht in Recklinghausen Ost, zentrumsnah, einen neuen Eigentümer. In der Vergangenheit wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt. Eine Nutzung als geräumiges Einfamilienhaus ist natürlich möglich. Perfekt für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss verteilen sich das Tageslichtbadezimmer, die Küche (kann optional übernommen werden, mit einem Gasherd), das Esszimmer, das große Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten und ein Schlafzimmer. Das helle Dachgeschoss überzeugt mit einem Tageslichtbadezimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Den Dachboden erreichen Sie über eine Auszugstreppe. Dort befindet sich weitere Abstellfläche. Zudem bieten die diversen Kellerräume weitere Nutzfläche.

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Eine Besichtigung ist nur mit einer Finanzierungsbestätigung oder einem Eigenkapitalnachweis möglich.

Das Haus wurde massiv erbaut, verputzt und gestrichen. Teilweise wurde eine Vorhangfassade aus Holz vor die Fassade gesetzt. Die gesamte bebaute Fläche ist unterkellert. Diese bietet weitere Nutzfläche. Im Haus sind Kunststoffisolierglasfenster aus ca. 2017 und Holzfenster mit manuellen Rollläden verbaut. Die Hauseingangstür wurde ca. 2020 erneuert. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung der Firma Viessmann aus ca. 1998. Das Dach ist aus dem Baujahr. Positiv ist jedoch, dass die oberste Geschossdecke des Daches bereits gedämmt wurde. Als Bodenbeläge sind Fliesen, Kork und Echtholzboden verlegt. Das Treppenhaus wurde stilvoll ca. 2022 modernisiert. Die beiden Tageslichtbadezimmer wurden laufend instand gehalten. Eine Garage rundet dieses interessante Angebot ab. Die Terrasse wurde ca. 2019 erneuert. Der gesamte Garten ist sehr idyllisch und mit schönen Pflanzen angelegt. Es besteht ein Zugang zur Garage und durch ein Tor zum Hauseingang.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Sie erreichen Herrn Markus Lueg unter der Rufnummer 02361 205 5710. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de