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Objektnummer: FIO-10518178940 | SIP-ID: 6058

2 Rohbau-Doppelhaushälften in ruhiger Wohnlage in der Krummhörn, Ortsteil Jennelt

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Kaufpreis

270.000 €

Wohnfläche

215 m²

Grundstücksfläche

700 m²

Herr Jann Eilers
Herr Jann Eilers
Sparkasse Aurich-Norden
Herr Jann Eilers
Herr Jann Eilers
Sparkasse Aurich-Norden

Preise und Kosten

Kaufpreis
270.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Jennelt ist ein Dorf der ostfriesischen Gemeinde Krummhörn mit ca. 360 Einwohnern und liegt zwischen den Ortschaften Pewsum und Eilsum. Der Hauptort der Krummhörn Pewsum ist etwa 4 Kilometer entfernt. In die Seehafenstadt Emden mit der Fährverbindung nach Borkum sind es ca. 15 km. Im Ort befindet sich eine Grundschule.

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26736 Krummhörn

Objektbeschreibung

Diese Rohbau-Doppelhaushälften befinden sich in ruhiger Sackgassenlage in der Krummhörn, Ortsteil Jennelt.
Bis nach Greetsiel sind es nur ca. 6 Kilometer und bis nach Pewsum, dem politischen und wirtschaftlichen Mittelpunkt der Gemeinde Krummhörn mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken sowie Arztpraxen und dem Rathaus der Gemeinde Krummhörn sind es nur ca. 5 Minuten.

Die Aufteilung im Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich, Duschbad mit WC, Abstell-/Hauswirtschaftsraum, Flur.

Die geplante Aufteilung im Obergeschoss:
Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Duschbad mit WC, Flur.
Die Aufteilung kann den individuellen Vorstellungen noch angepasst werden.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Der Rohbau wurde größtenteils fertiggestellt. Den Baubestand entnehmen Sie bitte den anliegenden Fotos.

Ein getrennter Verkauf der Doppelhaushälften wäre gegen einen Aufpreis (Kosten der Grundstückvermessung etc.) eventuell möglich.

Objektdaten

PLZ
26736
Ort
Krummhörn
Wohnfläche
215 m²
Grundstücksfläche
700 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
4
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Verfügbar ab
kurzfristig möglich

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Rohbau
Alter
Neubau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
21,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Ausstellungsdatum
03.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
21 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank !
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Jann Eilers
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