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Objektnummer: FIO-10518178500 | SIP-ID: 9350 - RV

Gepflegte Zwei-Zimmer-Etagenwohnung in Aerzen

Etagenwohnung in 31855 Aerzen mit 55m² kaufen
Helles Wohnzimmer mit Balkon - Etagenwohnung in 31855 Aerzen mit 55m² kaufen
Duschbad - Etagenwohnung in 31855 Aerzen mit 55m² kaufen
Küche (Einrichtungsbeispiel, wird ausgebaut) - Etagenwohnung in 31855 Aerzen mit 55m² kaufen
Blick aus dem Schlafzimmer - Etagenwohnung in 31855 Aerzen mit 55m² kaufen
Kaufpreis

89.850 €

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

2

Adresse

31855 Aerzen

Herr Rüdiger Völksen
Herr Rüdiger Völksen
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
Herr Rüdiger Völksen
Herr Rüdiger Völksen
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
89.850 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31855 Aerzen
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Der Flecken Aerzen liegt im zentralen Weserbergland, ca. 10 km südwestlich der Kreisstadt Hameln. Die bekannte Kurstadt Bad Pyrmont ist nur etwa 14 km entfernt.
Der Kernort Aerzen ist ebenso wie der größte Ortsteil Groß Berkel eingebettet in das liebliche Hummetal.
Die Höhenzüge Lüningsberg, Schierholzberg und Pyrmonter Berg eröffnen immer neue reizvolle Ausblicke auf das fruchtbare, langgestreckte Tal.

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31855 Aerzen

Objektbeschreibung

In Aerzen finden Sie diese gepflegte Etagenwohnung, die perfekt für junge Menschen ist, die nach einer ruhigen und doch zentralen Unterkunft suchen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 55 Quadratmetern und ist somit ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung wurde 1995 erbaut, was ihr einen angenehmen Mix aus zeitlosem Charme und guter Substanz verleiht. Ein weiterer Vorteil ist der vorhandene Stellplatz, der das Parken problemlos direkt vor dem Haus ermöglicht. Die Wohnung bietet alles, was man für ein komfortables Leben benötigt. Die ruhige Lage in Aerzen bietet eine gute Ausgangsbasis für Arbeit, Freizeit und Entspannung.

Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilien-Finanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden.

Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum im DG
- Kabelanschluss Vodafone
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
31855
Ort
Aerzen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
55 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.08.2025
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
111,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
10.03.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Erneuerung Heizungskessel. Hydraulischer Abgleich, Einbau elektr. Temperaturregelung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.

Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4, 31785 Hameln
Herr Rüdiger Völksen
Herr Rüdiger Völksen
05151/20640199