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Objektnummer: FIO-10518177620 | SIP-ID: 5176

Kapitalanlage im Ortskern !

Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 59510 Lippetal mit 376m² kaufen
Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 59510 Lippetal mit 376m² kaufen
Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 59510 Lippetal mit 376m² kaufen
Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 59510 Lippetal mit 376m² kaufen
Hauseingang - Mehrfamilienhaus in 59510 Lippetal mit 376m² kaufen
Kaufpreis

849.000 €

Wohnfläche

376 m²

Grundstücksfläche

446 m²

Adresse

59510 Lippetal

Herr Sebastian Rupprath
Herr Sebastian Rupprath
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe

Preise und Kosten

Kaufpreis
849.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59510 Lippetal
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Herzfeld ist das älteste Dorf der Gemeinde Lippetal und liegt im Norden des Kreises Soest. Die Gemeinde selbst bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ist umgeben von vier großen Städten mit guter Infrastruktur.

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59510 Lippetal

Objektbeschreibung

Solides Wohn- / und Geschäftshaus in frequentierter Zentrumslage von Lippetal-Herzfeld.
Das Gebäude verfügt über fünf Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit / Ladenlokal.

Die Wohnungen sind allesamt ungekündigt vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf rd. 30.000,- € p.a.

Das attraktive Ladenlokal ist derzeit frei und steht zur unmittelbaren Eigennutzung zur Verfügung, Mietanfragen liegen ebenfalls vor.

Näheres teilen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch mit.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- ebenes Grundstück
- Kellerraum/ -räume
- Garage
- voll erschlossen

Objektdaten

PLZ
59510
Ort
Lippetal
Wohnfläche
376 m²
Gesamtfläche
516 m²
Grundstücksfläche
446 m²
Anzahl Zimmer
15
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
516 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Anzahl Gewerbeeinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
133,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
08.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen.
Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe

Marktstr. 14, 59494 Soest
Herr Sebastian Rupprath
Herr Sebastian Rupprath