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Objektnummer: FIO-10518177440 | SIP-ID: 5011

Modernisiertes , gemütliches Haus mit Charme

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 59510 Lippetal mit 160m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 59510 Lippetal mit 160m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 59510 Lippetal mit 160m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 59510 Lippetal mit 160m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 59510 Lippetal mit 160m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

749 m²

Adresse

59510 Lippetal

Frau Andrea Bilke-Peters
Frau Andrea Bilke-Peters
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe
Frau Andrea Bilke-Peters
Frau Andrea Bilke-Peters
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59510 Lippetal
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Das Haus liegt in einer familienfreundlichen Gegend in Lippetal-Lippborg. Nahversorger, Ärzte, Apotheke , Kindergarten, Friseur und ein Sparkassenfiliale sind fußläufig zu erreichen.

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59510 Lippetal

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein wunderschönes Backsteinhaus in Lippetal-Lippborg an. Es wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und im Laufe der Jahre umfangreich saniert, sodass nun eine tolle Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort entstanden ist.

Die ca. 160 m² Wohnfläche des Hauses verteilt sich auf zwei Etagen. Es gibt insgesamt 7 Zimmer. Ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche , 4 Schlafzimmer und ein Büro sowie zwei Abstellräume. Die beiden Tageslichtbäder sind modernisiert und bieten eine hochwertige Ausstattung. Die gemütliche Atmosphäre des Hauses wird insbesondere im Erdgeschoss von einem Kaminofen unterstützt wird.

Das 749 qm große Grundstück bietet sehr viel Platz für den schönen Garten und eine überdachte Terrasse. Ein Schuppen, der prima als Werkstatt genutzt werden kann, ein Gartenhaus und eine Garage sind ebenfalls vorhanden.

Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen zur Verfügung zu stellen, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage
- Einstellplatz
- Warmwasser über Solar

2006 Tür zum Garten erneuert
2009 Haustür
2009 Nebeneingangstür
2008 Solaranlage
2011 Photovoltaik
2006 Estrich Ess-/ und Wohnbereich neu
2024 barrierefreies Bad EG

Die Dachgeschossdecke ist gedämmt

Objektdaten

PLZ
59510
Ort
Lippetal
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
749 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.12.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
213,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1900/2008
Ausstellungsdatum
12.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
213,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen.
Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

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Marktstraße 14, 59494 Soest
Frau Andrea Bilke-Peters
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