So charmant wie das Haus, ist auch die Wohngegend. Viele Ein- oder Zweifamilienhäuser, wenig Verkehr sowie Felder, Wälder und der bekannte, ehemalige Lüttringhauser Wasserturm sind fußläufig zu erreichen.

In nur wenigen Minuten gelangen Sie auch zum Kindergarten oder zur Schule. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Pendler profitieren von der günstigen Anbindung an die Autobahnaus- und -abfahrt der A1.

Willkommen Zuhause! Mit rund 140 qm Wohnfläche bietet das einladende Reihenmittelhaus viel Raum für Ihre Wohnträume.

Das Herzstück im Parterre ist sicherlich das fast 30 qm große Wohnzimmer mit weitläufiger Fensterfront und herrlichem Blick in den grünen Garten und auf die überdachte Terrasse.

Im Obergeschoss befindet sich neben den drei Haupträumen ein großes Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC und BD. Ein großer Balkon, der von zwei Zimmern zugänglich ist, lädt als Wohlfühloase zum Entspannten Verweilen ein.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet aufgrund der bereits vorhandenen Anschlüsse die einfache Möglichkeit, in einem der Räume auch eine Küchenzeile zu integrieren. Von dem Gästebad aus können Sie auf die bekannte historische Landmarke, den Lüttringhauser Wasserturm, schauen.

Insgesamt bietet das Haus nicht nur viel Gestaltungsspielraum, sondern auch für Familien mit mehreren Kindern genügend Möglichkeiten, um dem Nachwuchs den Wunsch nach einem eigenen Zimmer zu erfüllen.

Über den Wohnräumen im Dachgeschoss befindet sich ein kleiner Spitzboden. Weitere Lagerflächen und Platz für eine Werkstatt oder einen Hobbyraum sind im Keller. Hier steht auch die Ölheizung, die an kalten Tagen für eine wohlige Wärme sorgt. Ein bereits vorhandener Hausanschluss ermöglicht den einfachen Umstieg auf Gas. Auch die Nutzung anderer Energieträger ist möglich.

Die pflegeleichten Stufen aus Steinbelag in Marmoroptik verleihen den Aufgängen in die oberen Etagen ein zeitloses und repräsentatives Ambiente. Der Eingangsbereich, Küche und Bäder sind ebenfalls mit Steinbelägen oder Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind überwiegend zweifach verglast.

Das Haus befindet sich in einem unrenovierten Zustand und bietet damit die vollen Entfaltungsmöglichkeiten, die eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

Eine nur wenige Meter entfernte Garage mit Fernbedienung ermöglicht Ihnen, Ihr Fahrzeug geschützt vor Witterungseinflüssen komfortabel unterzustellen.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de