Beliebte Wohnlage in Herzebrock. Kurze Wege in den Ortskern sowie die Nähe zur „Putz“ einem Waldgebiet mit herrlichen Spazierwegen machen die Lage attraktiv. Das Hallenbad und das Waldstadion bieten Sportbegeisterten eine Menge Freizeitmöglichkeiten.
Die Kleinen vergnügen sich auf dem Spielplatz nebenan.
Als attraktiver Wirtschaftsstandort in verkehrsgünstiger Lage verspricht Ihr neues Zuhause auch einen kurzen Arbeitsweg.

beliebte Lage in Herzebrock, Nähe „Putz“
im 4-Familienhaus, Baujahr 1994, Teilkeller
Maisonette-Eigentumswohnung
4 Zimmer, Küche, Bad + WC
großzügiger, offener Wohn-/Essbereich
attraktive Galerie
Gas-Brennwert-Heizung aus 2024
ca. 118 m² Wohnfläche
zwei Balkone
inkl. Stellplatz + Carport mit Wallbox
aktuell vermietet, Jahresnettokaltmiete € 10.380

In einer beliebten Wohnlage von Herzebrock erwartet Sie diese lichtdurchflutete Maisonette-Eigentumswohnung, die auf zwei Ebenen modernen Wohnkomfort mit offener Architektur und stilvollem Ambiente vereint.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Vierparteienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails und eine einladende Wohnatmosphäre – ideal für ein junges Paar oder eine kleine Familie.

Bereits beim Betreten fällt das Highlight der Wohnung ins Auge: der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Große Fensterflächen mit elektrischen Außenjalousien lassen viel Licht herein und führen direkt auf den sonnigen Balkon – ideal für entspannte Stunden.

Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein modernes Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Zurzeit wird der Raum als Hauswirtschaftsraum genutzt.

Eine elegante Stahl-Holz-Treppe verbindet die beiden Wohnebenen und führt ins Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlaf-, oder Kinderzimmer gestaltet werden können. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem zweiten, kleineren Balkon. Der offene Flurbereich mit Galerie verleiht ein großzügiges Raumgefühl. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC komplettiert das Angebot.

Diese Maisonettewohnung vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage – eine perfekte Kombination für alle, die ein stilvolles Zuhause in Herzebrock suchen.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de