Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Bad Oeynhausen, nur wenige Gehminuten vom Kurpark entfernt. Ein gemütlicher Spaziergang entlang der Straße führt Sie direkt in das grüne Herz der Stadt, ideal für Erholung, Freizeit und entspannte Stunden im Grünen.

Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist ideal: Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch gastronomische Angebote, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen wie das Theater im Park oder die Bali-Therme sind nicht weit entfernt.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Bahnhof sorgen zudem für flexible Mobilität, sowohl innerhalb der Stadt als auch in die umliegenden Regionen.

Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Souterrainwohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche befindet sich in einem stilvollen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1906. Das historische Gebäude vereint klassischen Altbaucharme mit praktischer Wohnqualität.

Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung und eine funktionale Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Dank des Auszugs der bisherigen Mieterin ist das Objekt ab sofort bezugsfrei, ideal als Kapitalanlage. Die bisherige Kaltmiete lag bei 380 EUR monatlich.

Vier Hausparkplätze stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung auf einem benachbarten Grundstück zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich ein Parkhaus in unmittelbarer Nähe an der Herforder Straße, das weitere Parkmöglichkeiten bietet.

- Helle, gut geschnittene Wohnfläche mit ca. 47 m²
- Praktische Einbauküche
- stilvoller Altbauarchitektur
- Carport im Gartenbereich mit Stellplätzen für Fahrräder
- Gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de