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Objektnummer: FIO-10518175770 | SIP-ID: 3351

Traumhafte Etagenwohnung in Deilinghofen mit herrlichem Ausblick!

Aussicht Balkon - Etagenwohnung in 58675 Hemer mit 91m² kaufen
Wohn-/Essbereich - Etagenwohnung in 58675 Hemer mit 91m² kaufen
Aussicht Balkon - Etagenwohnung in 58675 Hemer mit 91m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 58675 Hemer mit 91m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 58675 Hemer mit 91m² kaufen
Kaufpreis

125.000 €

Wohnfläche

91 m²

Zimmer

3

Adresse

Pastoratsstraße 35 58675 Hemer

Frau Esra Özger
Frau Esra Özger
Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden

Preise und Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Erbbauzins
177,88 €
Kaufpreis pro m²
1.307,69 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Pastoratsstraße 35
58675 Hemer
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In der charmanten Stadt Hemer, bekannt als Felsenmeerstadt, bietet diese Etagenwohnung in Deilinghofen eine ideale Lage für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule und eine weitere Schule, um den Bedarf an Bildungseinrichtungen zu decken. Die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Apotheke sowie die nahegelegenen Gastronomiebetriebe wie Restaurant und Cafés bieten einen hohen Komfort. Mit der Bushaltestelle in nur 400 Metern Entfernung und der Autobahnauffahrt in 5,1 Kilometern ist die Verkehrsanbindung ebenfalls sehr gut.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese einladende Etagenwohnung mit großzügigen 91 m² im zweiten Obergeschoss. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung bietet ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer, ideal für kleine Familien oder Gäste. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt die Ausstattung.

Die praktische Küche kann mit einer Einbauküche gestaltet werden. Zudem profitieren Sie von einem Kellerraum, einer Waschküche mit Trockenraum sowie einem Fahrradkeller. Lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern – hier finden Sie Ihr neues Zuhause!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
+ Hausgeld 313€ p.M inkl.14,82€ für Erbpachtzins
+ bezugsfrei

Objektdaten

PLZ
58675
Ort
Hemer
Straße
Pastoratsstraße
Hausnummer
35
Wohnfläche
91 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
42

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
109,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
04.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden

Hauptstr. 206, 58675 Hemer
Frau Esra Özger
Frau Esra Özger