In der Großstadt Herne, bekannt für ihre reiche Geschichte, liegt unsere attraktive Erdgeschosswohnung im Stadtteil Altenhöfen, nur 1,5 km südlich vom Stadtzentrum entfernt. Diese Wohnung bietet ein städtisches Flair in perfekter Lage, da sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet mit einer Bushaltestelle in nur 200 m und einer Zugstation in 600 m Entfernung. Fußläufig erreichbar sind unter anderem eine Allgemeinmedizin, ein Café, ein Restaurant und ein Kunstzentrum, während Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Die Wohnung ist somit ideal für ältere und junge Menschen, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung und eine Vielzahl von Freizeit- und Gesundheitsmöglichkeiten legen. Durch die Nähe zu drei Parks und verschiedenen Freizeiteinrichtungen, wie z.B. Fitnessstudios und einem Theater, bietet diese Wohnung ein perfektes Umfeld für ein aktives und gesundes Leben.

Wir bieten Ihnen eine charmante Erdgeschosswohnung in Herne an, die sich sowohl ideal für Senioren, als auch für junge Menschen eignet, welche ein komfortables und unabhängiges Leben führen möchten. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 81 Quadratmetern und bietet mit 3,5 Zimmern sowie einem Keller genügend Platz für Ihre Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist die offene Einbauküche mit Kochinsel, die Ihnen das Kochen und Backen zu einem Vergnügen macht.

Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes, das im Jahr 1972 errichtet und zuletzt 1998 modernisiert wurde, was sich in ihrem gepflegten Zustand widerspiegelt. Ein weiterer Vorteil ist der Personenaufzug, der Ihnen das Treppensteigen erspart und somit den Alltag erleichtert.

Zur Immobilie gehört auch eine Garage, die Ihnen eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit bietet. Die Wohnung ist bereits vermietet, kann aber nach Vereinbarung bezogen werden. Die Energieeffizienz der Wohnung wurde mit der Klasse D bewertet, was einer durchschnittlichen Energieeffizienz entspricht. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie in Herne vorstellen zu dürfen und Ihnen bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu helfen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Balkone

- Fahrstuhl bis in den Keller
- Parkett
- Einbauküche mit Kochinsel
- elektrische Rollos
- 2 Balkone (Süd-West und Nordseite)
- Fahrradkeller
- eigene Gastherme (Bj. 1996)
- Rampe zum Hauseingang für einen barrierefreien Zugang

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine schriftliche Kontaktaufnahme.

Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet : www.sparkasse-re.de/immobilien
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten – Herrn Kornau Tel. 02361-205 3266, Frau Schäfer Tel. 02361-205 2382, Herrn Ehrenberg 02361-205 8050 oder Frau Meyers Tel. 02361-205 3373 , einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de