Die angebotene Doppelhaushälfte wird im Stadtteil Paulusviertel von Recklinghausen, einer wachstumsstarken Stadt im Herzen des Ruhrgebiets mit aktuell 111.734 Einwohnern errichtet. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig, nur 1,4 km südlich des Stadtzentrums, mit nahegelegenen Anbindungen an den ÖPNV (Bushaltestelle 300 m, Zugstation 2,1 km) und die Autobahn (700 m). Eine vielfältige Infrastruktur ist gegeben, mit u.a. drei Supermärkten, drei Bäckereien, zwei Drogeriemärkten, einem Einkaufszentrum sowie einem Baumarkt in kurzer Reichweite. Bildungseinrichtungen, wie ein Gymnasium, eine Grundschule, eine weitere Schule und drei Kindergärten, sind fußerreichbar. Medizinische Versorgung ist durch eine Allgemeinmedizin, ein Krankenhaus und drei Apotheken sichergestellt. Gastronomie wird durch ein Schnellrestaurant, ein Restaurant, eine Kneipe und eine Bar repräsentiert. Freizeitgestaltung ist durch ein Kino, eine Galerie, ein Kunstzentrum und drei Fitnessstudios möglich. Naherholung wird durch drei Parks in der Nähe geboten.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Angeboten wird eine familienfreundliche, noch zu errichtende Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage von Recklinghausen-Hillerheide

In einer der gefragtesten Wohnlagen von Recklinghausen-Hillerheide präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte als perfektes Zuhause für junge Familien. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² auf 2,5 Etagen und einem pflegeleichten Grundstück von ca. 180 m² bietet sie ausreichend Raum zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen.

Highlights der Immobilie:

Ruhige Sackgassenlage: Verkehrsberuhigt und kinderfreundlich – ideal für Familien mit kleinen Kindern

Moderne Raumaufteilung: 4,5 gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse

2,5 Geschosse: Praktische Raumaufteilung mit ausgebautem Dachgeschoss – nutzbar als Homeoffice, Kinderzimmer oder Hobbyraum

Lichtdurchflutete Räume: Große Fenster sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente

Verkehrsgünstige Lage: Gute Anbindung an die A2/A43 sowie den öffentlichen Nahverkehr

Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – sie ist der ideale Ort für Ihre Familiengeschichte. Ziehen Sie ein und genießen Sie ein modernes Zuhause in ruhiger, naturnaher Umgebung mit allen Vorteilen der Stadt.

Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Derzeit verfügbar - Haus Nr. 6c (zweite von Links)

• Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Kunststofffenster 3-fach verglast
• Fensterbänk Innen Marmor
• Wärmedämmfassade
• elektrische Rollläden
• Satellitenanlage

• Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte des Exposés stammen vom Auftraggeber. Für Angaben Dritter übernehmen wir keine Haftung.

• Die Adresse des Grundstückes erhalten Sie nach einem persönlichen/digitalen Gespräch oder Telefonat.

• Im Interesse unserer Kunden behalten wir uns vor, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten zu bearbeiten.

• Gerne stehen wir Ihnen mit einem passenden Finanzierungskonzept zur Seite und beraten Sie individuell bei der Beantragung von Fördermitteln.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de