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Objektnummer: FIO-10518174150 | SIP-ID: 2-5478

Modernes Wohnhaus in ruhiger Lage

Westansicht - Einfamilienhaus in 31655 Stadthagen mit 130m² kaufen
Strassenansicht - Einfamilienhaus in 31655 Stadthagen mit 130m² kaufen
Südseite mit Zaun - Einfamilienhaus in 31655 Stadthagen mit 130m² kaufen
weitläufige Terrasse - Einfamilienhaus in 31655 Stadthagen mit 130m² kaufen
Überdachung Terrasse - Einfamilienhaus in 31655 Stadthagen mit 130m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

640 m²

Herr Lars Gudweth
Herr Lars Gudweth
Sparkasse Schaumburg
Herr Lars Gudweth
Herr Lars Gudweth
Sparkasse Schaumburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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31655 Stadthagen

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch zahlreiche Modernisierungen und einen durchdachten Grundriss. Der Vollkeller bietet viel Stauraum und Nutzfläche. Ein Carport ist direkt am Haus vorhanden. Die Bäder wurden kürzlich modernisiert und präsentieren sich in neuwertigem Zustand. Das Obergeschoss ist als separate Einliegerwohnung abtrennbar – ideal für Familie, Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle. Das Grundstück ist eingezäunt.
Ein echtes Schmuckstück für alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Gewächshaus
- Vollkeller

Objektdaten

PLZ
31655
Ort
Stadthagen
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
65 m²
Grundstücksfläche
640 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
134,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
19.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
134 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Schaumburg

Am Markt 9-10, 31655 Stadthagen
Herr Lars Gudweth
Herr Lars Gudweth