Die Kreisstadt Coesfeld mit ihren ca. 36.000 Einwohnern liegt ca. 35 km von Münster im westlichen Münsterland und grenzt an die Baumberge.

Coesfeld ist als Dienstleistungs- und Einkaufsstadt bekannt und hat ein hervorragendes Angebot an Kunst, Kultur und Sport. Die Fußgängerzone lockt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. Hervorragende Akustik im Konzert Theater, moderne Glaskunst im Glasmuseum Lette, eine lockere Partie Golf im Golfclub Coesfeld, Radwege mit wunderschönen Ausblicken oder ein Sparziergang über die Coesfelder Promenade - Coesfeld hat einiges zu bieten.

Coesfeld verfügt mit mehreren Grundschulen, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien ein umfassendes Bildungsangebot. Ferner sind hier Förderschulen, berufsbildende Schulen, Volkshochschule und Musikschule angesiedelt.

Auch die ärztliche Versorgung ist in Coesfeld bestens gesichert. Zahlreiche niedergelassene Haus- und Fachärzte, sowie die Christophorus-Kliniken gewährleisten ein umfangreiches Angebot.

Für Pendler ist Coesfeld ideal gelegen – Münster und das Ruhrgebiet sind schnell erreicht: Umgehungsstraßen, leistungsfähige Bundesstraßen (B 525 und B 474) und die Nähe zu den Autobahnen A 31 und A 43 gewährleisten eine gute verkehrliche Anbindung. Der Bahnhof Coesfeld wird von verschiedenen Regionalbahnen in die Richtungen Enschede, Münster und das Ruhrgebiet bedient.

Dieses charmante Zweifamilienhaus liegt in einer der besten Wohnlagen Coesfelds – nur wenige Schritte von der Innenstadt entfernt und dennoch angenehm ruhig. Das ursprünglich im Jahr 1924 erbaute Haus wurde zuletzt 1995 umfassend saniert.

Auf einem Grundstück von ca. 602 qm bietet das Haus eine Gesamtwohnfläche von rund 190 qm, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten. Die Aufteilung eignet sich ideal für Familien mit mehreren Generationen, aber auch für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungspotenzial. Die Wohneinheit im Obergeschoss ist aktuell vermietet.

Ein gepflegter Garten bietet Platz für Erholung im Grünen, während eine Garage für praktischen Komfort im Alltag sorgt.

Die Lage ist ein echtes Highlight: Nur wenige Gehminuten trennen das Haus vom Zentrum Coesfelds mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Gleichzeitig profitiert das Objekt von der Ruhe einer gewachsenen Wohngegend.

Insgesamt handelt es sich um ein vielseitig nutzbares Wohnhaus in hervorragender Lage – ideal für alle, die stadtnah, flexibel und zukunftssicher wohnen oder investieren möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.