Das Haus befindet sich in der charmanten Stadt Weener, die durch ihren malerischen Hafen und die idyllische Lage an der Ems besticht. Der Hafen lädt zu entspannten Spaziergängen, Bootsfahrten und einem angenehmen maritime Atmosphäre ein. Die Lage an der Ems bietet zudem eine wunderschöne Naturkulisse und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien.

Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist die Infrastruktur in unmittelbarer Nähe hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und andere wichtige Einrichtungen sind schnell erreichbar, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem vor Ort haben. Diese Kombination aus ruhiger Lage, schöner Natur und guter Infrastruktur macht Weener zu einem attraktiven Ort zum Wohnen.

Entdecken Sie diesen wunderschönen ebenerdigen Bungalow, der im Jahr 2011 in einer ruhigen Siedlungslage erbaut wurde. Das Haus besticht durch sein helles und freundliches Ambiente, das sofort einladend wirkt. Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige, ebenerdige Dusche und sorgt für Komfort und Bequemlichkeit. Die moderne Küche ist funktional gestaltet und verfügt angrenzend über einen Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer und einen großen Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Für sonnige Stunden und entspannte Momente im Grünen lädt der gemütliche Wintergarten ein, der das Wohngefühl perfekt ergänzt. Der pflegeleichte Garten wurde kürzlich umgestaltet, sodass der neue Eigentümer die Möglichkeit hat, ihn nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen und zu gestalten. Dieses Zuhause vereint Komfort, modernes Design und eine ruhige Lage – ideal für alle, die ein gepflegtes und einladendes Zuhause suchen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ein Energieausweis befindet sich aktuell in Vorbereitung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- elektr. Rollläden
- altersentsprechender Zustand

Das Haus ist mit einer modernen Gaszentralheizung ausgestattet, die im Jahr 2011 eingebaut wurde und für effiziente Wärme sorgt. Überall im Haus sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima. Für umweltfreundliche Warmwasserbereitung ist eine Solarthermieanlage installiert, die mit einem 300 Liter großen Speicher für ausreichend Warmwasser sorgt. Die Einbauküche ist hochwertig und funktional gestaltet, ideal für den täglichen Gebrauch. Elektrische Rollläden mit Programierungsmöglichkeiten an den Fenstern bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine einfache Bedienung. Für zusätzlichen Lager- und Stauraum stehen eine Garage sowie ein Dachboden zur Verfügung, die viel Platz für Fahrzeuge, Geräte und andere Gegenstände bieten. Diese Ausstattung macht das Zuhause besonders komfortabel und praktisch.

Wir behalten uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de