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Objektnummer: FIO-10518172040 | SIP-ID: A-31653

Tolle Lage, tolles Haus...

Einfamilienhaus in 31061 Alfeld mit 140m² kaufen
Einfamilienhaus in 31061 Alfeld mit 140m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 31061 Alfeld mit 140m² kaufen
Grundstück - Einfamilienhaus in 31061 Alfeld mit 140m² kaufen
Blick aus einem Fenster im OG - Einfamilienhaus in 31061 Alfeld mit 140m² kaufen
Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

581 m²

Adresse

31061 Alfeld

Herr Andreas Wentrit
Herr Andreas Wentrit
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31061 Alfeld
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Alfeld (Leine) und Ortsteile
Alfeld (Leine) ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen.
In Alfeld sind u.a. mehrere Schulen, Gymnasium, Berufsschule, div. Kindergärten, Krankenhaus, Bahnhof, großes Freizeitbad etc. zu finden. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, die Innenstadt zeichnet sich durch die freundliche Fußgängerzone aus.
Zur Stadt Alfeld gehören diverse Ortsteile.

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31061 Alfeld

Objektbeschreibung

Hier finden Sie alles, was das Herz so begehrt. Individuelle Aufteilung verbunden mit einem richtig schönen Grundstück. Und wenn Sie dann auch noch in einer interessanten Wohnlage am Stadtrand leben möchten, dann sollten Sie sich mit dieser Immobilie etwas näher beschäftigen.

Insgesamt stehen Ihnen bei diesem Fertighaus der Fa. Streif ca. 140 m² Wohnfläche zur Verfügung und im Außenbereich wartet eine schöne Terrasse auf Sie.

Das Haus ist in einem guten Gesamtzustand und so reichen schon einige, wenige Handgriffe aus, um diese Immobilie kurzfristig beziehen zu können.

Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung.

Nutzen Sie diese Chance...

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ortsrandlage

5 Zimmer, Küche, 2 Bäder

Objektdaten

PLZ
31061
Ort
Alfeld
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
581 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.11.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
114,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
21.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
114,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Burgfreiheit 4, 31061 Alfeld (Leine)
Herr Andreas Wentrit
Herr Andreas Wentrit
05121 871-2945