Die Kreisstadt Borken mit ihren ca. 43.500 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in folgende Stadtteile: Borken, Borkenwirthe/Burlo, Gemen, Grütlohn, Hoxfeld, Rhedebrügge, Westenborken, Marbeck und Weseke.
Durch eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz (A3 und A 31) sind bedeutende Wirtschaftsräume wie das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Darüber hinaus liegt Borken an den Bundesstraßen B 67 und B 70. Über das Schienenverkehrsnetz ist Borken im Stundentakt mit den Städten Essen und Oberhausen verbunden. Borken verfügt über gute Busverbindungen und über ein gut ausgebautes Netz des ÖPNV, mit dem Sprinterbus erreichen Sie Münster in einer Stunde.
24 Kindertageseinrichtungen sind in Borken vorhanden. Insgesamt verfügt Borken über 7 Grundschulen, 2 Gesamtschulen, 2 Realschulen, 2 Gymnasien, 1 Förderschule. Ergänzt wird dieses Angebot durch die Montessorischulen (1 Grundschule und 1 Gesamtschule), 1 Weiterbildungskolleg (mit Abendrealschule und Abendgymnasium), 1 Berufskolleg und 1 Fachschule für Agrarwirtschaft sowie die Volkshoch- und Musikschule.
Rund 18.000 Besucher jährlich sprechen für die Qualität und die Vielfältigkeit des Musik- und Theaterprogramms in der Stadthalle Vennehof. Aber auch eigene städtischen Kulturveranstaltungen, insbesondere im Stadtmuseum und auch auf dem Marktplatz sind Garant dafür, dass Borken zum kulturellen Mittelpunkt der Region geworden ist. Die Freizeit- und Sporteinrichtungen in Borken sind sehr vielfältig. Sie reichen von sportlichen Aktivitäten über Feste und Wettkämpfe bis hin zu den zahlreichen Angeboten der Vereine.

Ein nicht alltägliches Angebot!

Exklusives Einfamilienhaus in Borken - Stillvoll Wohnen in ruhiger und stadtnaher Randlage von Borken.

Sie suchen ein Zuhause mit Stil, Komfort und hochwertiger Ausstattung?
Dieses exklusive Einfamilienhaus (BJ 2000) in Borken vereint anspruchsvolles Wohnen mit einer sehr guten, ruhigen Randlage von Borken.
Die Innenstadt mit diversen Versorgungszentren des täglichen Bedarfs, Gesundheitszentren, Ärzten, Apotheken, einem Krankenhaus und auch kulturellen Einrichtungen wie Kino, Theater etc. ist fußläufig bequem zu erreichen.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2000 auf einem 557 m² großen Eigengrundstück erbaut und überzeugt durch eine hochwertige, teils mediterran inspirierte Innenausstattung mit vielen exklusiven Details, die Sie so nicht oft finden werden.
Auf rd. 149 m² entfaltet sich eine großzügige Raumaufteilung und verspricht Ihnen Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:

Vollkeller:
ein wohnlich genutztes Zimmer mit Tageslicht (keine Wohnfläche) - ideal als Büro, Hobby- oder Gästebereich
- großer Wasch- und Trockenkeller mit Wäscheschacht, Versorgungsraum, Heizungskellerraum

Erdgeschoss:
-großzügiger Eingangsbereich und Diele; großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-und Essbereich mit ca. 56 m² Wohnfläche; separate, große Wohnküche (im Kaufpreis enthalten); Gäste-WC; Terrasse

Dachgeschoss:
- 2 Schlafzimmer, exklusives Hauptbadezimmer, zusätzliches Duschbad, schöne Loggia, Flur

Der Garten verspricht den ganzen Tag über sonnige Sitzgelegenheiten, die schattenspendende Bäume lassen Sie entspannt die Freizeit genießen.

Fazit:

Ein echtes Unikat auf dem Immobilienmarkt!
Dieses stilvolle Einfamilienhaus verbindet eine exklusive Ausstattung mit einem durchdachten Raumkonzept und einer Top-Lage in Borken.
Ideal für Menschen mit hohen Ansprüchen an Lebensqualität, Komfort und Individualität.

Konnten wir ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie wecken?

Kontaktieren Sie uns zunächst gerne über das Kontaktformular.
Wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung und vereinbaren gerne mit Ihnen als solventen Interessenten einen Besichtigungstermin vor Ort.

Vielen Dank!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Süd-Garten

- Gasbrennwerttherme aus 2024
- Fußbodenheizung
- große Garage
- 2 Bäder
- Küche im Kaufpreis enthalten
- elektrische Rollladen
- große Garage mit Durchgang zum Haus