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Objektnummer: FIO-10518171050 | SIP-ID: 153984NW

UND DIE OMA KANN MIT.........

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Kaufpreis

386.000 €

Wohnfläche

127 m²

Grundstücksfläche

220 m²

Adresse

42289 Wuppertal

Herr Uwe Gooßen
Herr Uwe Gooßen
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
386.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42289 Wuppertal
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Zwischen Toelleturm und Gaskessel in einer ruhigen Lage liegt diese Immobilie. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fuß läufig erreichbar, ebenso alle Schulformen.
In wenigen Minuten sind Sie im Murmelbachtal und können bis Ronsdorf durchgehend Fahrrad fahren oder spazieren gehen.

Wegzeit berechnen

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42289 Wuppertal

Objektbeschreibung

Sehr gut gepflegtes und renoviertes Heim mit schönem Südgarten, da bis ins Dach modern ausgebaut ist.

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In vertrauensvoller Zusammenarbeit mit Käufer und Verkäufer kümmern wir uns um Immobilien aller Art, egal wo Sie in Deutschland Ihre neue Heimat sehen oder investieren wollen.

Die Technik und Beurteilung der Gebäude für die Finanzierung ist ein Schwerpunkt.

Bei Grundstücken können Sie uns jederzeit auf Planung, Erschließung und Baurecht ansprechen. Zeitliche und örtliche Flexibilität ist selbstverständlich. Wir begleiten und beraten Sie bei jeder Besichtigung:



Verkauf, Verrentung, Relocation, Vermietung, Finanzierung, Renovierung, Baurecht, Baumängel, Bauleitung, Bewertung, Barrierefreiheit und alle Förderprogramme.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

- 3 Bäder - ausgebautes Dach - topgepflegt - Garage

Objektdaten

PLZ
42289
Ort
Wuppertal
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
127 m²
Grundstücksfläche
220 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
2022
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBS Gebietsleitung

Lindenstraße 8, 42275 Wuppertal
Herr Uwe Gooßen
Herr Uwe Gooßen