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Objektnummer: FIO-10518170790 | SIP-ID: 153977NW

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WOHNEN - Reihenendhaus in 42555 Velbert mit 200m² kaufen
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Kaufpreis

263.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

130 m²

Adresse

Märkische Straße 7 42555 Velbert

Herr Uwe Gooßen
Herr Uwe Gooßen
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
263.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
18,79
Mieteinnahmen soll
14.000 € p.a.

Lage

Märkische Straße 7
42555 Velbert
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Das angebotene Reihenendhaus befindet sich in der Stadt Velbert, genauer im Stadtteil Langenberg und bietet ein städtisches Flair. Durch die Nähe zur Zugstation Velbert-Langenberg, die fußläufig erreichbar ist, sowie der Bushaltestelle Langenberg Markt, die sich nur wenige Meter entfernt befindet, ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Darüber hinaus ist die Autobahnauffahrt Langenberg A 44 in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Netto, Rewe und Lidl, die alle fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein wichtiger Aspekt. Eine Grundschule und eine weitere Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar, während ein Kindergarten direkt vor der Haustür liegt.

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Märkische Straße 7 42555 Velbert

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus in Velbert, Stadtteil Langenberg, bietet eine Wohnfläche von fast 200 m² . Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1700 und ist somit ein wahrer Zeitzeuge. Es wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert, jedoch ist es in Teilen noch zu verbessern.

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Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Parkett, Dielen
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
- Etagenheizung
- Keller
- Nichtraucher

Objektdaten

PLZ
42555
Ort
Velbert
Straße
Märkische Straße
Hausnummer
7
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
130 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1700
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nw.de
GF: Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nw.de
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Herr Uwe Gooßen
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