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Objektnummer: FIO-10518168540 | SIP-ID: 1455

Charmantes Reihenendhaus mit Blick ins Grüne - Ideal für Familien und Naturliebhaber

Frontbild - Reihenendhaus in 42855 Remscheid mit 107m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenendhaus in 42855 Remscheid mit 107m² kaufen
Esszimmerbereich - Reihenendhaus in 42855 Remscheid mit 107m² kaufen
Küche - Reihenendhaus in 42855 Remscheid mit 107m² kaufen
Flur - Reihenendhaus in 42855 Remscheid mit 107m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

107 m²

Grundstücksfläche

495 m²

Adresse

42855 Remscheid

Frau Beatrix Berges und Bianka Nau
Stadtsparkasse Remscheid

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42855 Remscheid
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42855 Remscheid

Objektbeschreibung

In einer der beliebtesten Wohnlagen Remscheids – im begehrten Stadtteil Steinberg, zwischen Hasten und dem Zentrum – erwartet Sie dieses sehr gepflegte Reihenendhaus mit vielen Highlights. Ob als neues Familiennest oder ruhiger Rückzugsort in direkter Waldlage – hier finden Sie Ihr neues Zuhause!

Wohnen & Wohlfühlen auf einen Blick:

- Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin – perfekt für gemütliche Abende
- Offene Küche – integriert in den Wohnraum
- Sonnige Terrasse und ein liebevoll angelegter Garten – ideal für Hobbygärtner,
spielende Kinder oder ein Klettergerüst
- Traumhafter Waldblick – Natur pur direkt hinter dem Haus

Platz für die ganze Familie:

- Drei helle, schön geschnittene Schlafzimmer im Obergeschoss
- Modernes Duschbad im Keller
- Viel Stauraum plus ein toller Hobby-/Partyraum – Platz für Ihre Hobbys, Homeoffice oder
Gäste

Top-Lage mit starker Infrastruktur:

- Kindergarten und Grundschule fußläufig erreichbar
- Direkte Waldnähe – ideal für Spaziergänge mit dem Hund oder sportliche Aktivitäten
- Sehr gute Anbindung nach Wuppertal-Ronsdorf und ins Remscheider Zentrum
- Gute Mikrolage mit allem für den täglichen Bedarf in der Nähe

Fazit:
Dieses charmante Reihenendhaus überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage, familienfreundliche Aufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit hohem Freizeitwert verbinden möchten.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Duschbad
- Vollbad
- Einbauküche
- separates WC
- Hobbyraum
- teils elektrische Rollläden
- Wasch- und Trockenraum

Objektdaten

PLZ
42855
Ort
Remscheid
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
107 m²
Grundstücksfläche
495 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
115,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
03.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Remscheid

Alleestr. 76-88, 42853 Remscheid
Frau Beatrix Berges und Bianka Nau
02191-167486