Das Haus befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohnlage am Kaiser Wilhelm Park, einer der schönsten Grünanlagen der Stadt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung machen dieses Objekt besonders interessant.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet drei abgeschlossene Wohneinheiten und befindet sich in einer äußerst beliebten und ruhigen Wohnlage am Kaiser Wilhelm Park. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 260 qm, ergänzt durch eine Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 40 qm, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
bietet. Das Grundstück umfasst ca. 300 qm und bietet einen eigenen Garten im Erdgeschoss.

Dieses Mehrfamilienhaus vereint solide Bauweise, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine erstklassige Lage.
Es eignet sich sowohl für Investoren als auch für Familien, die Wohnen und Kapitalanlage verbinden möchten.
Ideal für Familien und Freizeitgestaltung.

Derzeit ist das Objekt vollvermietet.
Aus Diskretionsgründen werden keinen Innenaufnahmen veröffentlicht.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Balkon
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- vermietet

Drei separate Wohneinheiten, voll vermietet oder zur Eigennutzung geeignet
Erdgeschoss mit eigenem Garten, perfekt für Erholung und Gartenliebhaber
Obergeschoss mit Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien
Ausbaureserve im Dachgeschoss (ca. 40 qm) für individuelle Erweiterungen oder Nutzung als zusätzlicher Wohnraum
Vollunterkellert mit hohen Decken, vielseitig nutzbar für Lager, Hobbyräume oder Technik
Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnräumen
Kunststofffenster mit Iso-Verglasung für optimale Energieeffizienz und Schallschutz
Baujahr ca. 19XX (bitte bei Bedarf ergänzen)

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Fr. Caruso Tel. 0151 124 79 649 ( auch am WE erreichbar )

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de