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Objektnummer: FIO-10518165760 | SIP-ID: 5160

Perfekt für die erste eigene Wohnung

Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 59581 Warstein mit 78m² kaufen
Vorderansicht - Dachgeschosswohnung in 59581 Warstein mit 78m² kaufen
Seitenansicht - Dachgeschosswohnung in 59581 Warstein mit 78m² kaufen
Südbalkon - Dachgeschosswohnung in 59581 Warstein mit 78m² kaufen
Eingangsbereich/Flur - Dachgeschosswohnung in 59581 Warstein mit 78m² kaufen
Kaufpreis

135.000 €

Wohnfläche

78,4 m²

Zimmer

3

Adresse

59581 Warstein

Frau Katja Cabello Funke
Frau Katja Cabello Funke
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe

Preise und Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Hausgeld
180 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59581 Warstein
Loading (MapContainer)
- ruhige Wohnlage am Schoren
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

Die Stadt Warstein mit ihren 9 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt am Rande des schönen Naturparks Arnsberger Wald. Sie bietet sowohl ein ruhiges Zuhause im Grünen als auch ein attraktives Leben mitten in der Stadt. Sie finden dort eine gute Infrastruktur vor, sämtliche Schulformen sind vorhanden und bequem zu erreichen. Es gibt eine Vielzahl an Kindergärten und Kindertagesstätten und auch die Gesundheitsvorsorge ist mit ortsansässigen Ärzten und dem eigenen Krankenhaus bestens gewährleistet. Die Stadt Warstein verfügt weiterhin über eine besonders günstige Verkehrsanbindung. So sind sowohl Autobahnen wie auch der Flughafen Paderborn/Lippstadt in wenigen Autominuten erreichbar.

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59581 Warstein

Objektbeschreibung

Hier müssen Sie nur noch ihre Koffer packen und einziehen....

Wenn Sie schon länger mit dem Gedanken einer ersten eigenen Wohnung spielen, dann sind Sie hier genau richtig.
Es erwartet Sie nicht nur ein schöner Grundriss, sondern auch ein guter, modernisierter Allgemeinzustand, der nur auf ihre persönliche Note wartet......
Folgende Aufteilung finden Sie vor:
- Eingangsbereich mit kleiner Garderobenecke
- Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Dusch-/Wannenkombination
- Schlafzimmer und mögliches Büro
Zu der Wohnung gehört ein praktisch angelegter Steingarten, ein Kellerraum indem bereits die Waschmaschine vorhanden ist sowie eine Garage in der auch 2 Fahrzeuge untergebracht werden könnten.

Jetzt heißt es für Sie: Schnell sein! Bevor Ihnen diese Gelegenheit jemand vor der Nase wegschnappt...

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Fertigteile
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hanglage
- Garten
- Garage
- Kellerraum
- voll erschlossen

Modernisierungsmaßnahmen: - Fensteraustausch Wohn-/Esszimmer 2016 - Verlegung neuer Bodenbeläge 2016 - Innenausbau Badezimmer 2016 - Fensteraustausch Flur und Schlafzimmer 2018 - Garten und Eingangsstufen zum Haus 2018 - Dämmung der oberen Geschossdecke 2019

Objektdaten

PLZ
59581
Ort
Warstein
Wohnfläche
78,36 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
116,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
12.03.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Immobilien-Haus.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Hauptstraße 68, 59581 Warstein
Frau Katja Cabello Funke
Frau Katja Cabello Funke