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Objektnummer: FIO-10518164560 | SIP-ID: 0803

Ärmel hoch und los....

null - Einfamilienhaus in 57413 Finnentrop mit 125m² kaufen
Aussenansicht Seite und hinten - Einfamilienhaus in 57413 Finnentrop mit 125m² kaufen
Aussenansicht Seite - Einfamilienhaus in 57413 Finnentrop mit 125m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 57413 Finnentrop mit 125m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 57413 Finnentrop mit 125m² kaufen
Kaufpreis

89.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

439 m²

Herr Julian Klein
Herr Julian Klein
Sparkasse Mitten im Sauerland
Herr Julian Klein
Herr Julian Klein
Sparkasse Mitten im Sauerland

Preise und Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Käuferprovision
3570 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie befindet sich in Heggen, einem im Biggetal gelegenen Dorf der Gemeinde Finnentrop. Das Heggener Vereinswesen ist stark ausgeprägt, und viele der etwa 2.700 Bürger sind dort aktive Mitglieder. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Bäckereien sowie ein Lebensmittelgeschäft sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen finden Sie in Finnentrop sowie in den nahe gelegenen Städten Attendorn, Lennestadt oder Plettenberg. Im Ort befindet sich ein Bahnhof und die A45 ist in 20 km zu erreichen.

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57413 Finnentrop

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus in Heggen bietet eine Wohnfläche von 125,0m² und ist bestens geeignet für Ihre Familie. Die Immobilie ist kurzfristig bezugsfertig und wurde zuletzt 2010 modernisiert, jedoch ist sie sanierungsbedürftig. Schaffen Sie sich durch Ihre kreativen Ideen und Ihre handwerkliches Geschick ein gemütliches Zuhause für Ihre Lieben. Die fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, verteilen sich auf zwei Etagen und bieten neben einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche auch einen Abstellraum und Keller. Ein Lagerschuppen bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Eine Ausbaureserve finden Sie im Dachgeschoss und Spitzboden. Genießen Sie Ihre freie Zeit in dem nach Südosten ausgerichteten Garten. Eine Garage und zwei Stellplätze runden dieses einmalige Angebot ab.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
großzügiges Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Lagerschuppen, Garage

Dachgeschoss:
drei Schlafzimmer, Flur

Objektdaten

PLZ
57413
Ort
Finnentrop
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
439 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
405,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
25.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
405,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bauunterlagen liegen nicht vor. Die Berechnung der Wohnfläche wurde von der Eigentümerin erstellt.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mitten im Sauerland

Bamenohler Str. 252, 57413 Finnentrop
Herr Julian Klein
Herr Julian Klein