In guter und ruhiger Lage von Viersen-Süchteln, am beliebten "Musikerviertel", befindet sich diese Eigentumswohnung. Die im 2. Obergeschoss eines 8-Familienhauses gelegene Wohnung ist baujahrestypisch gut aufgeteilt und bietet ein hohes "Wohlfühl-Potential". Die Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und sehr großem Balkon ist ansprechend. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren meist gut gepflegt, typischer Renovierungsbedarf bei Einzug ist aber vorhanden. Zusätzlich zur Wohnung kann eine im Haus integrierte, große Einzelgarage, welche von einer rückwärtigen Zuwegung nutzbar ist, zum Preis von € 25.000,-- erworben werden.
Das aktuelle monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten beträgt 349 € und beinhaltet aufgrund einer Sonderumlage der Eigentümergemeinschaft eine erhöhte Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung ist sofort zur Nutzung frei verfügbar.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise am gesamten Balkon
- Garage kann zusätzlich erworben werden
- Rollläden
- zentrale Warmwasserversorgung

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de