Die Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße in Duisburg-Walsum. Die Rheinauen sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt auf dem Franz-Lenze-Platz. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW.

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1937 in Massivbauweise errichtet und Mitte der 50er Jahre um einen Anbau erweitert. Das Gebäude ist unterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Die isolierverglasten Kunststofffenster stammen genau wie die Dacheindeckung aus den 80er Jahren.

Das Gebäude steht leer und ist vollständig renovierungsbedürftig.

Ein Abriss des Gebäudes und ein Neubau ist eine weitere Möglichkeit. Fragen zu einer Bebauung muss der Käufer mit dem Bauamt der Stadt Duisburg klären.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de