Die Wohnstraße liegt zentral im lebendigen Langenhagen, eingebettet in eine familienfreundliche Nachbarschaft. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind schnell erreichbar, und auch die Versorgung mit Ärzten und Apotheken ist in der Umgebung sehr gut. Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus städtischer Nähe und ruhiger Wohnatmosphäre.

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Langenhagen, nur wenige Schritte von der S-Bahnhaltestelle Langenhagen-Mitte entfernt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie eine Apotheke, sodass eine optimale Versorgung gewährleistet ist. Auch das CityCenter Langenhagen sowie Stadtbahn- und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Wohnung liegt im 3. OG des Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum angrenzenden Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Zur Ausstattung gehören Kunststoff-Isolierglasfenster, eine Zentralheizung (Fernwärme über Heizhaus), eine praktische Einbauküche und ein Einbauschrank im Flur. Die Innentüren der Wohnung sind in weiß und Glas gehalten, was für eine luftige und helle Raumgestaltung sorgt.

Neben dem Einbauschrank innerhalb der Wohnung steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 219,71 Euro und beinhaltet bereits die Heizkostenvorauszahlung.

Die Wohnung ist bereits geräumt und kann kurzfristig übergeben werden, sodass einem baldigen Einzug nichts im Wege steht.

- Baujahr Wohnhaus ca. 1964
- insg. 48 Wohneinheiten + Heizzentrale
- ca. 63 m² Wohnfläche
- 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. OG (ohne Aufzug)
- gepflegtes Erscheinungsbild
- zentrale Lage nahe S-Bahn oder CCL
- Höhe Hausgeld aktuell: 219,71 €
- Kellerraum + separater Fahrradkeller vorhanden
- Baujahr Wärmeerzeuger 2002 (Fernwärme)

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de