Geestemünde ist der zweitgrößte Stadtteil der Stadt Bremerhaven und liegt direkt an der Mündung der Geeste in die Weser. Besonders hervorzuheben ist die sehr zentrale Lage dieses Stadtteils. Über die Anschlussstelle Bremerhaven-Geestemünde erreichen Sie die A 27. Auch der Bremerhavener Hauptbahnhof mit Anbindungen nach Bremen, Cuxhaven und Hamburg liegt in Geestemünde. Am Hauptbahnhof hat Bremerhaven Bus ein umfangreiches Streckennetz ausgebaut. Einige Buslinien fahren in das Bremerhavener Umland. In Geestemünde gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungseinrichtungen. Auf dem Konrad-Adenauer-Platz findet zweimal wöchentlich ein schöner Wochenmarkt statt. Auch Kindergärten, Schulen und diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich im Stadteil. Es gibt Sport- und Schützenvereine, Tennisplätze und eine Rollschuhbahn. Die großzügigen Grünanlagen des Bürgerparks, der Yachthafen und der Holzhafen bieten Erholungsraum im Freien und tragen zu der hohen Wohn- und Lebensqualität dieses Stadtteils bei.

Zum Verkauf steht dieses äußerst gepflegte und modernisierte Reihenmittelhaus in Bremerhaven Geestemünde. Die versteckten Reihenhäuser, die ca. 1975 gebaut wurden, überzeugen durch ihre familienfreundliche Lage und die überdurchschnittliche Wohnfläche des Hauses, die auch einer größeren Familie ein großzügiges Wohnen ermöglicht. Das Haus ist in sogenannter ,,Split-Level-Bauweise" errichtet und ist teilunterkellert. Im Erdgeschoss finden Sie auf den ersten beiden Ebenen die Küche mit offenem Essbereich, das Wohnzimmer und Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen 2 Zimmer von guter Größe, die an einer gemütlichen Loggia Richtung Garten liegen. Auf der zweiten ,,Split-Level-Ebene" im Obergeschoss liegen ein weiteres Zimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie dann Zimmer 5 und 6 mit jeweils über 17m². Das Haus überzeugt durch einen sehr gepflegten Zustand. Die Gasheizung stammt aus dem Jahre 1997, die Fenster des Hauses sind ca. 10 Jahre alt, WC und Küche sind Ende der 2000er modernisiert worden. Der Kaminofen aus 2013 im Wohnzimmer ist vom Schornsteinfeger auch nach neuen Regelungen abgenommen und sorgt weiterhin für gemütliche Wärme. Abgerundet wird das Angebot durch die neuwertige Terrassenüberdachung und den Garten des knapp 210m² großen Grundstückes sowie die breite, zeitgemäße Garage auf dem naheliegenden Garagenhof.
Ein großes Reihenhaus für die große Familie ? Das sollten Sie sich nicht entgehen lassen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- offener Küchenbereich
- Garage
- Garten
- Kaminofen
- Teilkeller
- überdachte Terrasse
- Gäste-WC
- elektr. Rollläden
- Einbauküche
- ausgebautes DG
- Rollläden

Grundsteuer B zurzeit 468,61 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 33,74 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 336,76 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de