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Objektnummer: FIO-10518160650 | SIP-ID: 25123

Modernes Ladenlokal in der Lengericher Innenstadt – Neubau aus 2015 mit hochwertiger Ausstattung

Exposébild - Ladenlokal in 49525 Lengerich mit 281m² kaufen
Seitenansicht - Ladenlokal in 49525 Lengerich mit 281m² kaufen
Aufenthaltsraum für Mitarbeiter - Ladenlokal in 49525 Lengerich mit 281m² kaufen
Ladenfläche- - Ladenlokal in 49525 Lengerich mit 281m² kaufen
Ladenfläche - Ladenlokal in 49525 Lengerich mit 281m² kaufen
Kaufpreis

350.000 €

Gesamtfläche

281 m²

Herr Adrian Dierkes
Herr Adrian Dierkes
Stadtsparkasse Lengerich
Herr Adrian Dierkes
Herr Adrian Dierkes
Stadtsparkasse Lengerich

Preise und Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Hausgeld
300 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Lengericher Innenstadt, Münsterstraße 9

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49525 Lengerich

Objektbeschreibung

Dieses großzügige und neuwertige Ladenlokal in guter Lage der Lengericher Innenstadt bietet Ihnen auf 280 m² Gesamtgewerbefläche ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – ob Einzelhandel, Dienstleistung oder Praxis. Das Objekt wurde erst im Jahr 2015 neu errichtet und überzeugt durch einen modernen Bauzustand.
Das Ladenlokal ist derzeitig nicht vermietet und kann kurzfristig übergeben werden. Es besteht die Möglichkeit, die Einheit in zwei kleinere Gewerbeflächen aufzuteilen.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Barrierefrei
UMTS Empfang
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
• Baujahr 2015 – dementsprechend sehr gepflegt und neuwertig
• Klimaanlage
• Automatisches Be- und Entlüftungssystem
• Kunden- oder Mitarbeiter-WC vorhanden
• Aufenthaltsraum für Mitarbeiter
• Sechs Stellplätze

Objektdaten

PLZ
49525
Ort
Lengerich
Gesamtfläche
281 m²
Grundstücksfläche
1310 m²
Verfügbar ab
15.05.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Verbraucherinformation:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation

Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Lengerich

Rathausplatz 12, 49525 Lengerich
Herr Adrian Dierkes
Herr Adrian Dierkes