Dieses schöne Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1976 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m², die sich auf drei Ebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss – verteilt. Zusätzlich stehen im Kellergeschoss weitere Nutzflächen zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum gepflegten Garten. Dieser ist nach Südwesten ausgerichtet und ermöglicht durch seine sonnige Lage nahezu ganztägig den Genuss von Tageslicht. Die Gartenanlage wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und lädt zum Verweilen ein.
Im Obergeschoss sind mehrere Zimmer untergebracht, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Wannenbad mit integrierter Dusche und Tageslicht sorgt auf dieser Ebene für Komfort.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet zusätzliche Wohnfläche. Im dort befindlichen Abstellraum besteht die Möglichkeit ein zusätzliches WC mit Waschbecken zu realisieren – die notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden.
Die Immobilie verfügt über doppelverglaste Holzfenster und wird über eine Gaszentralheizung mit integrierter Warmwasseraufbereitung beheizt. Diese sorgt für eine effiziente und zuverlässige Versorgung mit Wärme und Warmwasser.
Im Keller befindet sich neben einem weiteren Badezimmer auch ein vielseitig nutzbarer Multifunktionsraum. Dieser kann beispielsweise als Hobbyraum, Büro oder Stauraum genutzt werden.

Abgerundet wird das Angebot durch eine zum Haus gehörende Garage.

Insgesamt präsentiert sich das Reihenmittelhaus als gepflegtes und familienfreundliches Zuhause mit solider Bausubstanz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem sonnigen Außenbereich.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- voll unterkellert
- Rollläden
- zentrale Warmwasserversorgung

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de