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Objektnummer: FIO-10518160050 | SIP-ID: 3567

** Wohnen in einer absolut grünen Umgebung **

Außenansicht - Etagenwohnung in 47269 Duisburg mit 70m² kaufen
Umgebung - Etagenwohnung in 47269 Duisburg mit 70m² kaufen
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Blick vom Balkon - Etagenwohnung in 47269 Duisburg mit 70m² kaufen
Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

3

Adresse

47269 Duisburg

Frau Anja Schuster
Sparkasse Duisburg
Frau Anja Schuster
Sparkasse Duisburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Hausgeld
376 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47269 Duisburg
Loading (MapContainer)
Die Wohnung befindet sich im Duisburger Süden in einem der fünf Hochhäuser in der parkähnlichen Wohnanlage "Am Golfplatz 10-50". Am nur 500 Meter entfernten Wildförster- und Haubachsee bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Durch die S-Bahn und die A 59 bestehen ideale Verkehrsanbindungen zur Innenstadt sowie zu den Städten Essen, Düsseldorf und Krefeld.

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47269 Duisburg

Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene 3 Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Hochhauses mit 13 Etagen aus dem Baujahr ca.1969. Sie wurde ca. 2020 in allen Bereichen komplett renoviert, so dass Sie nur streichen müssen und einziehen können. Bis auf das Kinderzimmer und der Küche, gibt es in allen Räumen elektrische Rollläden.

Es besteht die Möglichkeit im obersten Stockwerk den hauseigenen Waschautomat und Trockner zu benutzen. Alternativ befindet sich ein eigener Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.

Ebenfalls zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum und ein Bodenraum im obersten Stockwerk.

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen elektrisch

Objektdaten

PLZ
47269
Ort
Duisburg
Etage
1
Wohnfläche
70 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
5 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
155,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
06.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
155 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Duisburg

Königstr. 23-25, 47051 Duisburg
Frau Anja Schuster
0203 2815 215232