Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im südlichen Stadtbereich von Detmold, am Bandelberg. Der nahe Teutoburger Wald bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Outdoor-Enthusiasten, sei es beim Wandern, Joggen oder Radfahren – ideal für alle, die die Natur genießen möchten.

Trotz der ruhigen Lage ist die Innenstadt von Detmold gut fußläufig erreichbar und bietet eine vielfältige Auswahl an Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten. Von gemütlichen Cafés bis hin zu Musik-Events, Kunstausstellungen und regelmäßigen Veranstaltungen gibt es viel zu entdecken. Auch die verschiedenen Museen und das Theater sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind ebenfalls in der Nähe und bequem zu erreichen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt zusätzlich für eine hohe Erreichbarkeit der Umgebung.

In einem gepflegten Fünf-Parteienhaus erwartet Sie diese großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche. Durch die aufwendige Dachform sind kaum Dachschrägen vorhanden.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein heller Flur mit Garderobenbereich, der in die Wohnräume überleitet.

Die Wohnung verfügt z.Zt. über zwei Schlafzimmer (ein Schlafzimmer ist teilbar in zwei Räume) sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Parkettboden, großen Fensterflächen und einem gemütlichen Kamin – ideal für entspannte Stunden. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Loggia mit herrlichem Blick auf den Teutoburger Wald.

Angrenzend an den Essbereich befindet sich die Küche. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.

Das modernisierte Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, auch das separate Gäste-WC wurde erneuert. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie eine zur Wohnung gehörende Garage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teilweise elektr. Rollläden
- offener Kamin
- umfassende Renovierung 2014
- Markise

Dachgeschosswohnung in einem Fünf-Parteienhaus

- Wohnfläche ca. 120 m²
- 2 Schlafzimmer (3 Schlafräume möglich durch Teilung)
- offener Wohn- und Essbereich
- Loggia
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- separates Gäste-WC
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Böden: Parkett, Naturstein, Fliesen, Laminat
- Übernahme der Einbauküche möglich
- Kellerraum
- Garage

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.

Die Kolleginnen und Kollegen der LBS NordWest, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.

Nicht umsonst wird die LBS NordWest beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 6/2023 das Focus-Testsiegel.

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de