Das Grundstück befindet sich in Wilnsdorf-Niederdielfen in guter Wohnlage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ortszentrum (REWE, Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzte, Banken, Tankstelle, Bushaltestelle, Grundschule, Realschule, Sportzentrum, etc.).

Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Siegen (10 Minuten Fahrzeit mit dem PKW) oder an den Autobahnanschluss Wilnsdorf (5 Minuten Fahrzeit mit dem PKW).

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet. Es bietet ca. 145 qm Wohnfläche verteilt auf verschiedene Teilflächen, da das Haus in Split Level Bauweise errichtet wurde. Im Keller finden Sie das großzügige Badezimmer des Hauses. Eine halbe Etage darüber liegt das helle Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse. In der nächsten Ebene finden Sie ein Esszimmer und die Küche mit Zugang zu der Hauptterasse. Darüber gelegen sind das Eltern- und zwei Kinderzimmer. Ein Hobbyraum im Dach und zwei Kellerräume komplettieren das Raumangebot.

Das Haus wurde stets von den Eigentümern selbst bewohnt und instand gehalten. So wurden beispielsweise das Badezimmer im Jahr 2000 erneuert und eine Luftwärmepumpe 2023 eingebaut.

Zwei Garagen bieten Platz für Ihre PkW und das terrassierte Grundstück kann auf unterschiedliche Art genutzt werden: Nutzgarten, Spielstätte für die Kinder, Grillplatz oder einfach der gemütliche Platz zum Verweilen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Split-Level
- Teilkeller

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de