Grevenbroich-Wevelinghoven gehört durch seine zentrale Lage und seiner Nähe zu den Städten Neuss, Düsseldorf und Köln zu den bevorzugten Wohnlagen im Rhein Kreis Neuss. Die nähere Umgebung verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, ärztliche Versorgung, institutionelle Einrichtungen jeder Art und Schulen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Alle weiterführenden Schulen werden mit dem Schulbus angefahren. Durch die gute Autobahnanbindung an die A 46 erreichen Sie die Nachbarstädte Düsseldorf, Köln, Krefeld, Neuss, Meerbusch und Mönchengladbach in 10-30 Minuten. Eine Bus-Haltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Naherholung bietet die Wasser und Waldlandschaft der Erftauen.

Diese stilvolle Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten vereint modernes Wohnen mit besonderen Annehmlichkeiten und einem echten Wohlfühlfaktor.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe. Das modernisierte Tageslichtbad überzeugt mit hellen Fliesen und einer Badewanne – ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag.

Der ursprünglich als Küche konzipierte Raum wird derzeit anderweitig genutzt. Alle notwendigen Anschlüsse sind jedoch weiterhin vorhanden, sodass sich dieser Bereich bei Bedarf problemlos wieder als Küche einrichten lässt. Dadurch eröffnen sich Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick ins Grüne, auf den Gemeinschaftsgarten und den gemeinschaftlich nutzbaren Pool – ein besonderes Highlight, vor allem in den Sommermonaten.

Eine platzsparende Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, wo ein großzügiger weiterer Raum auf Sie wartet. Dieser eignet sich hervorragend als Schlafzimmer oder persönlicher Rückzugsort.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, eine nur wenige Meter entfernte Garage sowie gemeinschaftlich nutzbare Bereiche wie eine Waschküche und einen Fahrradkeller. Für besondere Wohlfühlmomente sorgt die hauseigene Sauna mit Badefass im Untergeschoss. Im Außenbereich lädt der Gemeinschaftspool zum Erfrischen und Verweilen ein. Darüber hinaus ist das Haus mit einer Solaranlage ausgestattet, die einen Beitrag zur Nachhaltigkeit leistet und gleichzeitig langfristig Kosten spart.

Diese Maisonette-Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit besonderem Flair und kleinen Luxusmomenten im Alltag.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Durchlauferhitzer
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Solaranlage

- Garage
- eigener Kellerraum
- Sauna
- Pool
- Gartennutzung
- Waschküche
- Fahrradkeller
- Solaranlage

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de