Navigation
Objektnummer: FIO-10518155180 | SIP-ID: 25/02699

Warum nicht ein Reihenendhaus?

Eingangsansicht - Reiheneckhaus in 58638 Iserlohn mit 76m² kaufen
Ansicht vom Eingangsbereich - Reiheneckhaus in 58638 Iserlohn mit 76m² kaufen
Ansicht von der Gartenseite - Reiheneckhaus in 58638 Iserlohn mit 76m² kaufen
Ansicht von der Gartenseite - Reiheneckhaus in 58638 Iserlohn mit 76m² kaufen
Terrasse/Garten - Reiheneckhaus in 58638 Iserlohn mit 76m² kaufen
Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

76 m²

Grundstücksfläche

327 m²

Frau Anne Moormann, Farina Benkert & Angela Wehling
Frau Anne Moormann, Farina Benkert & Angela Wehling
Sparkasse Iserlohn
Frau Anne Moormann, Farina Benkert & Angela Wehling
Frau Anne Moormann, Farina Benkert & Angela Wehling
Sparkasse Iserlohn

Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Iserlohn - liebevoll auch die "Waldstadt" genannt - ist mit rund 93.000 Einwohnern (Stand: Ende 2015) die größte Stadt im Märkischen Kreis und genießt den Ruf, einen hervorragenden Wohn- und Freizeitwert zu haben.

Die Oberste Stadtkirche mit ihrem gotischem Flügelaltar, die mittelalterliche Stadtmauer, die Pankratiuskirche aus dem 9. Jahrhundert, der barocke Bürgerpalast des Stadtmuseums und Fachwerkhäuser aus dem Spätmittelalter zählen zu den herausragenden historischen Bauwerken in Iserlohn.

Ganz in der Nähe des Stadtkerns liegen die Freizeit- und Kultureinrichtungen der Alexanderhöhe (Parktheater, Parkhallenbetriebe, Rupenteich, Stadtwaldzone) und das Seilerseegebiet mit Eissporthalle, Tennisplätzen, Schwimmbädern, Minigolfanlage, Reithalle, Cafés, Gasthöfen und Hotels - zum Teil auch Schauplätze des größten westfälischen Schützenfestes mit alljährlicher Internationaler Musikparade.

Die Sparkassen-Hauptstelle, Ärzte und Krankenhaus, Geschäfte des täglichen und sonstigen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule, sowie Kirchen der verschiedenen Glaubensrichtungen befinden sich vor Ort.
Weiterführende Schulen, sowie die Fachhochschule Südwestfalen und BiTS- Business and Information Technology School sind teilweise fußläufig, ansonsten über verschiedene Buslinien erreichbar.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
58638 Iserlohn

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Reihenendhaus befindet sich im Iserlohner Stadtteil "Nußberg". Sie erhalten hier im Erdgeschoss das Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur sonnigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten mit kleinem Gartenteich, den Flur und die Küche. Das Obergeschoss verfügt über das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das WC mit Bidet. Im Dachgeschoss gibt es außerdem noch 2 wohnlich ausgebaute Räume, die nicht zur Wohnfläche gehören.
Das Haus ist voll unterkellert, hier befindet sich das moderne Badezimmer mit Dusche und Wanne, diese Fläche ist ebenfalls nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Desweiteren gibt es noch einen Hobbyraum und die Waschküche, von der aus Sie über die Kelleraußentreppe direkt in den Garten gelangen.
Zu diesem Angebot gehört noch eine Garage auf dem nahe gelegenen Garagenhof.
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
58638
Ort
Iserlohn
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
76 m²
Grundstücksfläche
327 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
277,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
30.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
277 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Iserlohn

Schillerplatz 6, 58636 Iserlohn
Frau Anne Moormann, Farina Benkert & Angela Wehling
Frau Anne Moormann, Farina Benkert & Angela Wehling