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Objektnummer: FIO-10518154100 | SIP-ID: 4192

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Frontansicht - Erdgeschosswohnung in 37154 Northeim mit 90m² als Kapitalanlage kaufen
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Rückansicht - Erdgeschosswohnung in 37154 Northeim mit 90m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

149.000 €

Adresse

37154 Northeim

Herr Dennis Friedrichs
Herr Dennis Friedrichs
Kreis-Sparkasse Northeim

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Hausgeld
352 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
9.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
37154 Northeim
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Gut leben. Gut wohnen. Gut arbeiten heißt es auf der Homepage von Northeim. Und genauso ist es: Junge Familien finden in und um Northeim zahlreiche Kitas sowie Schulen aller Ausbildungsstufen für ihre kleineren und größeren Kinder. Selbst Studierende entdecken Northeim für sich: In weniger als 30 Minuten erreichen Sie die Universitätsstadt Göttingen mit dem Auto, noch schneller geht es mit der Bahn: ca. 15. Minuten und zweimal die Stunde.
Die Northeimer Seenplatte lädt insbesondere zum Segeln, Kanufahren, Schwimmen, Surfen, Tauchen und zum Angeln ein. Natürlich können Sie in oder nahe Northeim auch Wandern, Golfen, Reiten, Radfahren. Die Sportstadt Northeim bietet zahlreiche Sportvereine, zu den besonderen Aushängeschildern der Stadt gehören der Fußball- und Handallverein. Ihrem Bewegungsdrang sind keine Grenzen gesetzt.

Über die A7 und die Nord-Süd-Bahntrasse reisen Sie in kürzester Zeit nach Hannover oder Hamburg in nördlicher Richtung sowie nach Kassel oder Frankfurt in südlicher.

Viele Arbeitgeber unterschiedlichster kleiner und mittelständischer Unternehmen haben sich in Northeim angesiedelt und expandieren dort.

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37154 Northeim

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses in zentraler Lage von Northeim. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise mit einem Flachdach im Jahr 1972 erstellt. Die Fenster sind doppel-isolierverglast uns besitzen einen Kunststoffrahmen. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Über das Treppenhaus sind lediglich 8 Wohneinheiten zu erreichen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Sie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² ein großes Wohn-und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Duschbad und ein Gäste-WC. Ein Balkon in Südausrichtung rundet diese schöne Wohnung ab.

Zur Wohnung gehört noch ein geräumiger Kellerraum.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
37154
Ort
Northeim
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
90 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
97,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
07.07.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
97 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

Kreis-Sparkasse Northeim

Am Münster 28, 37154 Northeim
Herr Dennis Friedrichs
Herr Dennis Friedrichs
05551/709-1208