Zum Inhalt springen
Objektnummer: FIO-10518153350 | SIP-ID: 139676NW

Solides 2-Fam.-Haus mit Potenzial in Wermelskirchen sucht neuen Eigentümer

Zweifamilienhaus in 42929 Wermelskirchen mit 168m² kaufen
Zweifamilienhaus in 42929 Wermelskirchen mit 168m² kaufen
Zweifamilienhaus in 42929 Wermelskirchen mit 168m² kaufen
Zweifamilienhaus in 42929 Wermelskirchen mit 168m² kaufen
Zweifamilienhaus in 42929 Wermelskirchen mit 168m² kaufen
Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

168 m²

Grundstücksfläche

736 m²

Adresse

42929 Wermelskirchen

Herr Patric Schmitz
Herr Patric Schmitz
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42929 Wermelskirchen
Loading (MapContainer)

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
42929 Wermelskirchen

Objektbeschreibung

Massives und solides 2-Familienhaus in ruhiger ländlicher Lage von Wermelskirchen- Dabringhausen. Dieses Haus wurde ca. 1962 massiv errichtet und bietet ca. 168 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Je Etage gibt es jeweils eine Wohneinheit und zusätzlich im Untergeschoss weitere ausgebaute Flächen (ca. 60 m²). Das Untergeschoss kann auch später der Erdgeschosswohnung zugeordnet werden. Die Eigentümerwohnung im Erdgeschoss ist frei, die weiteren Flächen sind vermietet. Abgerundet wird das Angebot von einem ansprechenden Garten und 4 PKW-Garagen.

Sie wünschen mehr Informationen? - Dann fordern Sie jetzt Ihr persönliches Exposé an!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Objektdaten

PLZ
42929
Ort
Wermelskirchen
Wohnfläche
168 m²
Grundstücksfläche
736 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
kurzfristig, nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2023
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
229,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
04.08.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Auf Ihre Anfrage erhalten Sie eine Mail zur Bestätigung Ihrer Kontaktdaten. Nach Bestätigung erhalten Sie automatisch unser Web-Exposé mit einem druckbaren PDF-Exposé. Dieses enthält die Anschrift, ausführlichere Angaben sowie weitere Bilder. !!! ACHTUNG !!! - Besichtigungen können erst nach Erhalt des Web-Exposés vereinbart werden! Zur Kontaktaufnahme nach Erhalt des Web-Exposés verwenden Sie bitte die Kontaktdaten im Web-Exposé. NICHT die Nachrichtenfunktion des Portals. Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungswunsch oder auch zu Fragen einer Immobilienfinanzierung zur Verfügung. INTERESSIERT??? - Dann sprechen Sie uns an! Sie möchten verkaufen oder einfach den Wert Ihrer Immobilie wissen? Wir wissen ihn zu schätzen! Ganz einfach online unter www.check-deine-immo.de
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

LBS Gebietsleitung

An der Feuerwache 4, 42929 Wermelskirchen
Herr Patric Schmitz
Herr Patric Schmitz