Die Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Jever, im Herzen des friesischen Nordwestens von Niedersachsen. Jever ist überregional bekannt durch ihr historisches Stadtbild, das prächtige Schloss Jever sowie die traditionsreiche Braukunst. Die Stadt vereint norddeutschen Charme mit hoher Lebensqualität und bietet eine hervorragende Infrastruktur für Jung und Alt. Eingebettet in eine grüne, gewachsene Wohnlage profitieren Sie hier von einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Altstadt von Jever mit ihren liebevoll restaurierten Gebäuden, kleinen Läden, Cafés und kulturellen Angeboten lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Die Stadt bietet darüber hinaus ein reges Vereinsleben, vielfältige Freizeitangebote und ein modernes Hallenbad. Auch die Nähe zur Nordsee macht Jever besonders attraktiv: Die Küste und die beliebten Badeorte Hooksiel oder Horumersiel erreichen Sie in etwa 20 Minuten mit dem Auto – ideal für Ausflüge ans Meer.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981, das durch seine großzügige Raumaufteilung, den naturnahen Garten und zahlreiche Extras besticht.
Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.590 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 131 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss.

Erdgeschoss - Offen, hell und einladend

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem gemütlichen Kaminzimmerbereich, das an kühlen Tagen wohlige Wärme spendet. Die halboffene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen am Tresen ein. Zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren diese Etage.

Dachgeschoss - Luftig und vielseitig

Über eine offene Galerie erreichen Sie das Dachgeschoss, das durch seine helle und freundliche Atmosphäre überzeugt. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne sowie ein zusätzlicher Abstellraum.

Außenbereich - Eine grüne Oase zum Entspannen

Der liebevoll angelegte Garten mit seinem Naturteich, alten Bäumen und einer Vielzahl von Pflanzen bietet Ruhe und Erholung pur. Eine überdachte Terrasse lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Für Wellness-Fans steht eine eigene Sauna zur Verfügung. Der Rasen wird unterdessen vom Mähroboter gepflegt - so bleibt mehr Zeit zum Genießen.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rasenmähroboter
- Naturteich
- Pergola
- Außenabstellraum
- Blockhaus
- Kanalisationsanschluss

- Massiver und hochwertiger Klinkerbau
- Gas-Zentralheizung aus ca. 2016
- Fußbodenheizung in beiden Ebenen
- Kunststoffrahmenfenster überwiegend aus 2020 mit Dreifachverglasung
- Sauna aus ca. 2014
- Rasenmähroboter
- Blockhaus
- überdachte Terrasse
- Elektrik ohne FI

Bei mehreren Kaufangeboten behalten wir uns den Verkauf gegen Höchstgebot vor.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de