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Objektnummer: FIO-10518152760 | SIP-ID: 25251

Ein Traum auf zwei Etagen

Dachterrasse - Maisonette-Wohnung in 38124 Braunschweig mit 131m² kaufen
Eingangsbereich - Maisonette-Wohnung in 38124 Braunschweig mit 131m² kaufen
Moderne Küche - Maisonette-Wohnung in 38124 Braunschweig mit 131m² kaufen
Wohnen mit Dachterrasse - Maisonette-Wohnung in 38124 Braunschweig mit 131m² kaufen
Balkon an den Schlafzimmern - Maisonette-Wohnung in 38124 Braunschweig mit 131m² kaufen
Kaufpreis

485.000 €

Wohnfläche

131 m²

Zimmer

4

Adresse

38124 Braunschweig

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Kirsten Imbriani
Frau Kirsten Imbriani
Braunschweigische Landessparkasse
Frau Kirsten Imbriani
Frau Kirsten Imbriani
Braunschweigische Landessparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
485.000 €
Hausgeld
490 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Diese schöne Eigentumswohnung in Braunschweig-Stöckheim bietet eine perfekte Umgebung für jedes Lebensalter: mit fußläufig erreichbaren Schulen und verschiedenen Kindergärten in der Nähe, ist die Lage ideal für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten sind rund um den Stöchkeimer Markt ebenfalls in Reichweite.

Freizeitaktivitäten sind in Hülle und Fülle vorhanden, mit einem Zoo und dem Kennelbad in der Nähe, sowie dem Südsee für die Naherholung. Die Straßenbahnhaltestelle und die Autobahnauffahrt befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Anbindung an das Stadtzentrum und die Region erleichtert.

Zusammenfassend bietet die Immobilie in Braunschweig-Stöckheim eine familienfreundliche Umgebung mit hervorragenden Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie einer bequemen Anbindung an das Stadtzentrum und die Region.

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38124 Braunschweig

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Penthousewohnung befindet sich im 2. OG eines modernen Wohnhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

* großzügige 4-Zimmerwohnung auf ca. 131m² Wohnfläche
* im 2. OG als Penthousewohnung im Maisonettestil
* moderne Küche mit Insellösung und Ostbalkon für Kaffeegenuss bei Sonnenaufgang
* Wohn- und Essbereich mit geräumiger und begrünter Dachterrasse in Westausrichtung - Markise vorhanden
* Schlafzimmer mit eigenem Balkon
* Gäste-WC in der Wohnetage
* Familienbad in der Schlafetage
* eigener Kellerraum
* gemeinsamer Wäsche- und Fahrradkeller
* Garagenstellplatz vorhanden

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
38124
Ort
Braunschweig
Etage
2
Wohnfläche
131 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
73,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
22.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
73 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Braunschweigische Landessparkasse

Dankwardstr. 1, 38100 Braunschweig
Frau Kirsten Imbriani
Frau Kirsten Imbriani