Die Hansestadt Wesel, eine Große kreisangehörige Stadt mit rund 61.330 Einwohnern, liegt am unteren Niederrhein und bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und Natur. Als Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr im Regierungsbezirk Düsseldorf des Landes Nordrhein-Westfalen, ist Wesel nicht nur eine Kreisstadt, sondern auch eine Stadt mit reicher Geschichte, die sich bis ins Spätmittelalter zurückverfolgen lässt. Die Stadt wurde 1407 in den Hansebund aufgenommen und hat seitdem eine bedeutende Rolle als Handelsstadt gespielt. Das historische Rathaus und der evangelische Willibrordi-Dom sind nur zwei Beispiele für die vielen historischen Sehenswürdigkeiten, die die Stadt zu bieten hat.

Unsere Etagenwohnung befindet sich in einem Wohngebiet mit städtischem Flair, nur 1,3 km östlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie bietet eine ideale Lage für alle, die die Vorteile der Stadt mit der Nähe zur Natur verbinden möchten. Die nächste Zugstation, Wesel, ist nur 1 km entfernt und innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus befindet sich direkt vor der Haustür eine Bushaltestelle an der Drevenacker Straße, während die Autobahnauffahrt Rastplatz Loher Feld A 3 in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter ein ALDI Süd direkt vor der Haustür, ein Pamukkale und ein Rewe, die alle fußläufig erreichbar sind. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Drogeriemärkte und Baumärkte sind ebenfalls in der Nähe zu finden.

Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe eine Schule und drei Kindergärten, die alle innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es in der Nähe eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Die Stadt Wesel bietet auch eine vielfältige Kulinarik, mit einem Café, einem Restaurant und einem Schnellrestaurant in fußläufiger Entfernung. Für das Nachtleben gibt es eine Kneipe und eine Bar, die beide innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind.

Zur Freizeitgestaltung stehen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung, darunter ein Theater, eine Galerie und ein Kino, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere Sportvereine, wie Leo's und die Rundsporthalle Wesel, sowie Fitnessstudios wie Kieser Training, New Life Fitness und Fitness Place.

Für die Naherholung bieten sich der Heubergpark, das Naturreservat Bagelwald im Wackenbruch und der Park Mölderplatz an, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Insgesamt bietet unsere Etagenwohnung in Wesel eine ideale Mischung aus städtischem Flair, Natur und Freizeitaktivitäten, making es zu einem perfekten Zuhause für alle, die die Vorteile der Stadt mit der Nähe zur Natur verbinden möchten.

In der charmanten Stadt Wesel bieten wir eine attraktive Etagenwohnung an, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Massivbau, der ca. 1983 errichtet wurde und sich in einem soliden Zustand präsentiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 65,74 m² bietet sie ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Gartenmitbenutzung, die es ermöglicht, die Natur und die frische Luft zu genießen. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss, ist über einen Aufzug erreichbar und bietet somit eine ruhige und sonnige Lage. Diese Etagenwohnung in Wesel ist eine hervorragende Gelegenheit, eine schöne und komfortable Wohnung in einer attraktiven Umgebung zu erwerben.

Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie mittels einer 360 Grad-Tour bereits vorab über den folgenden Link:
https://tour.giraffe360.com/967d2ebd80974ee7876dcdc46c7b011c/
präsentieren zu dürfen.
Das Team der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- KFZ-Stellplatz
- Rollläden elektrisch
- Rollläden

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de