Objektnummer: FIO-10518151890 | SIP-ID: 11019
Verkehrsgünstig und zentral gelegen





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Grundrisse
Kaufpreis
239.000 €
Wohnfläche
132 m²
Grundstücksfläche
332 m²
Adresse
49716 Meppen

Herr Hans-Bernd Poll
Sparkasse Emsland

Herr Hans-Bernd Poll
Sparkasse Emsland
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
49716 Meppen
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Objektbeschreibung
Zentral gelegen zwischen den Meppener Stadtteilen „Kuhweide“ und „Nödike“ liegt diese ca. 1984 erstellte Doppelhaushälfte mit Garage auf einem Eigentumsgrundstück.
Die individuelle Bauweise über mehrere Etagen ermöglicht im Unterschoss ein Kinderzimmer (volle Belichtung) und ein kleines Duschbad. Vom Untergeschoss gibt es einen ebenerdigen Zugang in den Gartenbereich, der ausreichend Platz bietet um mal einen Ball zu kicken oder eine größere Grillparty zu feiern.
Auf der Erdgeschossebene befindet sich das geräumige Wohn/ Eßzimmer, ein Gäste WC, ein Abstellraum und die Küche. Highlight der Küche ist der Erker mit den Eßplatz. Von dort haben Bewohner und Besucher einen schönen, offenen Blick über den eigenen Garten und die Nachbargrundstücke.
Zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne befindet sich im Dachgeschoss.
Platz zum Abstellen befindet sich im Untergeschoss (UG) / Keller zur Straßenseite des Hauses. Die Garage steht auf einem separaten Flurstück (Grundstück). Die Zuwegung ist über einen gemeinschaftlichen Weg mit den Nachbarn geregelt.
Eine schöne Doppelhaushälfte, ideal für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Die Übergabe des Hauses kann bereits ca. im September 2025 erfolgen.
Aufgrund der zentralen Lage sind die Innenstadt, Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheke gut erreichbar.
Die individuelle Bauweise über mehrere Etagen ermöglicht im Unterschoss ein Kinderzimmer (volle Belichtung) und ein kleines Duschbad. Vom Untergeschoss gibt es einen ebenerdigen Zugang in den Gartenbereich, der ausreichend Platz bietet um mal einen Ball zu kicken oder eine größere Grillparty zu feiern.
Auf der Erdgeschossebene befindet sich das geräumige Wohn/ Eßzimmer, ein Gäste WC, ein Abstellraum und die Küche. Highlight der Küche ist der Erker mit den Eßplatz. Von dort haben Bewohner und Besucher einen schönen, offenen Blick über den eigenen Garten und die Nachbargrundstücke.
Zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne befindet sich im Dachgeschoss.
Platz zum Abstellen befindet sich im Untergeschoss (UG) / Keller zur Straßenseite des Hauses. Die Garage steht auf einem separaten Flurstück (Grundstück). Die Zuwegung ist über einen gemeinschaftlichen Weg mit den Nachbarn geregelt.
Eine schöne Doppelhaushälfte, ideal für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Die Übergabe des Hauses kann bereits ca. im September 2025 erfolgen.
Aufgrund der zentralen Lage sind die Innenstadt, Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheke gut erreichbar.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Erneuerung der Gasheizung 2014
- Einbauküche
- Geräteraum
- Rollläden
- Erneuerung der Gasheizung 2014
- Einbauküche
- Geräteraum
- Rollläden
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Zum Stadtgraben 1, 49716 Meppen

Herr Hans-Bernd Poll
05931/151-7602