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Objektnummer: FIO-10518151760 | SIP-ID: 2549

Eine Investition für die Zukunft! Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Olsberg

3053035a Ansicht fio - Mehrfamilienhaus in 59939 Olsberg mit 250m² kaufen
3053035b Ansicht - Mehrfamilienhaus in 59939 Olsberg mit 250m² kaufen
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3053035e Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 59939 Olsberg mit 250m² kaufen
Kaufpreis

auf Anfrage

Wohnfläche

250 m²

Grundstücksfläche

1933 m²

Herr Sascha Ruhnau
Herr Sascha Ruhnau
Sparkasse Mitten im Sauerland
Herr Sascha Ruhnau
Herr Sascha Ruhnau
Sparkasse Mitten im Sauerland

Preise und Kosten

Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
128.685 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Ein Ort zum Leben und zum Urlaub machen. Vereine, Kultur und Brauchtum: Das ist Sauerland!

Hier wohnen Sie in einer liebenswerten Umgebung mit einer intakten Infrastruktur. Profitieren Sie von einer großen Auswahl an Geschäften, gemütlichen Gastronomiebetrieben und einer aufstrebenden Stadt.
Günstige Voraussetzungen bietet die weitgehend mittelständische strukturierte Wirtschaft mit einem breit gefächerten Arbeitsplatzangebot.

Olsberg hat mit seinen Grund-, Haupt- und Sonderschulen, Realschule, Berufskollegen ein umfassendes Angebot an Ausbildungsmöglichkeiten.

Hier finden Sie einen staatlich anerkannten Kneippkurort - einen der ältesten Kneippkurorte Deutschlands. In Olsberg steht Ihnen der Komfort, der Flair und die Angebote eines modernen Kurortes zur Verfügung.
Im Winter, wie im Sommer bietet die Stadt mit Ihrer Atmosphäre ein breites Angebot an Unterhaltung und Kultur, Sport, Entspannung und Gesundheit.

Ein Wanderparadies, direkt vor der eigenen Haustür – Berge und Täler, ausgedehnte Laub- und Nadelwälder, Felder, Wiesen und kristallklare Bäche. Entdecken Sie diese Naturschönheiten des Hochsauerlandes und die malerischen Fachwerkhäuser im romantischen Ort Olsberg-Bigge.

Verkehrstechnisch liegt Olsberg an der B 480. Durch die unmittelbare Nähe zur A46 ist das Ruhrgebiet in kurzer Zeit erreichbar.

So liegen Wintersportorte wie Winterberg, Willingen in nächster Nachbarschaft.

Schöner kann man nicht wohnen!

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59939 Olsberg

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hiermit eine sehr attraktive Anlagemöglichkeit.
Dieses insgesamt 7 Parteienhaus mit 5 Praxen und 2 Penthousewohnungen besticht mit seiner sehr guten und attraktiven Mieterstruktur in zentraler Lage von Olsberg. Die Gesamtmieteinnahmen betragen jährlich 128.000 Euro.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit den wichtigsten Details zu.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
59939
Ort
Olsberg
Wohnfläche
250 m²
Gesamtfläche
1317 m²
Grundstücksfläche
1933 m²
Anzahl Zimmer
30
Anzahl Stellplätze
26
Vermietbare Fläche
1317 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2002
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
78,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
14.08.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
78,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

Sparkasse Mitten im Sauerland

Am Markt 4, 59929 Brilon
Herr Sascha Ruhnau
Herr Sascha Ruhnau