Objektnummer: FIO-10518150920 | SIP-ID: 3458
Mehrfamilienhaus direkt an der Lühe!
+8
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Kaufpreis
395.000 €
Wohnfläche
355 m²
Grundstücksfläche
1098 m²
Adresse
21720 Guderhandviertel
Herr Thomas Gruhlke
Immobilien Mak!er Sparkasse Stade-Altes Land
Herr Thomas Gruhlke
Immobilien Mak!er Sparkasse Stade-Altes Land
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Straße nicht freigegeben
21720 Guderhandviertel
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In Guderhandviertel stehen viele der typischen Altländer Fachwerkhäuser. Der langgezogene Ort liegt direkt am Deichfuß der Lühe, ein Seitenfluß der Elbe. Eine Grundschule ist im Ort, die weiteren Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind in der Umgebung ebenfalls schnell erreichbar. Der S-Bahnhof Dollern ist ca. 8 Autominuten entfernt.
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Objektbeschreibung
Solides Mehrfamilienhaus (5 Wohnungen) direkt an der Lühe gelegen. Alle Wohnungen sind gut vermietet.
Hinweis: Die Ölheizungsanlage ist über 40 Jahre alt, hier ist zeitnah eine Erneuerung empfehlenswert.
Die Einspeisevergütung der Photovoltaikanlage beträgt aktuell mtl. ca. € 90,--.
Der Bodenbereich wurde ebenfalls wohnlich ausgebaut (nur Nutzfläche).
Die Nettomiete beträgt 25.620,-- EUR/Jahr.
Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Hinweis: Die Ölheizungsanlage ist über 40 Jahre alt, hier ist zeitnah eine Erneuerung empfehlenswert.
Die Einspeisevergütung der Photovoltaikanlage beträgt aktuell mtl. ca. € 90,--.
Der Bodenbereich wurde ebenfalls wohnlich ausgebaut (nur Nutzfläche).
Die Nettomiete beträgt 25.620,-- EUR/Jahr.
Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Immobilien Mak!er Sparkasse Stade-Altes Land
Pferdemarkt 11a, 21682 Stade
Herr Thomas Gruhlke
04141/490-1270151/40265699