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Objektnummer: FIO-10518150550 | SIP-ID: 9345 - JR

Sonnige Wohnung in zentraler Lage von Hameln unweit des Bahnhofs

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Loggia - Etagenwohnung in 31785 Hameln mit 83m² kaufen
Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

83 m²

Zimmer

3

Frau Jana Raupach
Frau Jana Raupach
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
Frau Jana Raupach
Frau Jana Raupach
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Hausgeld
171 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes.
Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt.
Die historische Altstadt und natürlich die reizvolle Lage an der Weser üben eine starke Wirkung auf jeden Besucher aus. Hier lässt es sich wohnen !

Hameln ist auch ein bedeutender Einkaufsstandort mit einem bunten Branchenmix.
Neben den vielfältigen Angeboten in der Fußgängerzone und entlang der Hauptverkehrsadern wertet die Hamelner Stadtgalerie das Einkaufserlebnis auf.

Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme bietet ein schönes Ambiente.

Weitere Infrastruktur u.a.: S-Bahn-Anschluss, Theater, div. Gymnasien, Hochschule Weserbergland, Schwimmbäder, ausgedehntes Rad- und Wandernetz u.v.m.

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31785 Hameln

Objektbeschreibung

In Bahnhofsnähe, aber trotzdem ruhig gelegen, befindet sich diese schöne Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage.

Wer den Aufstieg in das zweite Obergeschoss nicht scheut, wird mit einer sonnigen Wohnung belohnt inklusive eines angenehm großen Balkons, der vom Schlaf- sowie Wohnzimmer erreicht werden kann und eine schöne Aussicht bietet.
Das helle Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Einbauküche und die Badezimmermöbel werden mit verkauft.

Zum Schutz der Privatsphäre sind derzeit keine weiteren Innenbilder verfügbar.

Selbstverständlich gehört ein eigener Kellerraum zum Angebot. Eine Garage ist derzeit angemietet. Dem Käufer ist es möglich diese Garage bei Kauf der Wohnung weiter anzumieten.

Konnte diese schöne Eigentumswohnung Ihr Interesse wecken?

Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilien-Finanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden.

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Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Objektdaten

PLZ
31785
Ort
Hameln
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
83 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
127,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
04.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab. Haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.

Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4, 31785 Hameln
Frau Jana Raupach
Frau Jana Raupach