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Objektnummer: FIO-10518150490 | SIP-ID: 8083

Schöne Wohnung mit Gartenanteil und Garage!

Straßenansicht - Dachgeschosswohnung in 32052 Herford mit 75m² kaufen
Garage und Gartenzugang - Dachgeschosswohnung in 32052 Herford mit 75m² kaufen
Garten - Dachgeschosswohnung in 32052 Herford mit 75m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 32052 Herford mit 75m² kaufen
Kinderzimmer - Dachgeschosswohnung in 32052 Herford mit 75m² kaufen
Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

3

Herr Nils Elkenkamp
Herr Nils Elkenkamp
Sparkasse Herford
Herr Nils Elkenkamp
Herr Nils Elkenkamp
Sparkasse Herford

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Hausgeld
360 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Wenn Sie es ruhig und trotzdem stadtnah lieben. Sie kurze Wege zu nahe gelegenen Einkaufsmärkten zu schätzen wissen. Sie gerne eine Kita und Grundschule zu Fuß erreichen möchten. Sie eine gute Autobahnanbindung benötigen. Und wenn es dann noch eine attraktive Lage mit netten Nachbarn gibt, dann sind Sie hier richtig!

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32052 Herford

Objektbeschreibung

Einziehen und direkt wohlfühlen. Das können Sie oder Ihre Mieter mit dieser Dachgeschosswohnung in guter, ruhiger und stadtnaher Lage von Herford. Die ca. 75 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche und Bad. In den letzten Jahren wurde umfassend renoviert und modernisiert. Das Badezimmer, die Fußböden, die Heizkörper, etc. wurden erneuert und erst kürzlich noch die Innentüren ausgetauscht und die Einbauküche erweitert. Mit neuer Arbeitsplatte und Spüle erfreut Sie demnächst die neuen Bewohner. Neben einem persönlichen Kellerraum gibt es auch noch eine Garage. Besonders zu erwähnen ist auch der eigene Gartenanteil mit Terrasse. Dieses Fleckchen Erde lädt zum Entspannen und Frischlufttanken ein. Haben Sie Interesse? Schon kurzfristig können die zukünftigen Bewohner hier einziehen!

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gedämmte Wetterseite
- Sondernutzungsrecht für Gartenanteil
- 1 zugeordneter Kellerraum

Dachgeschosswohnung in guter, ruhiger und stadtnaher Lage
Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster/Isolierglas, Einbauküche, 1 zugeordneter Kellerraum, Gartenanteil mit Terrasse, Garage

Objektdaten

PLZ
32052
Ort
Herford
Wohnfläche
75 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
105,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
09.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
105 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Engerstr. 5, 32051 Herford
Herr Nils Elkenkamp
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