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Objektnummer: FIO-10518150430 | SIP-ID: A-31581

Alfeld OT: Hier wohnt man gern!

Front-/Seitenansicht - Einfamilienhaus in 31061 Alfeld mit 158m² kaufen
Einfamilienhaus in 31061 Alfeld mit 158m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 31061 Alfeld mit 158m² kaufen
Frontansicht - Einfamilienhaus in 31061 Alfeld mit 158m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 31061 Alfeld mit 158m² kaufen
Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

158,2 m²

Grundstücksfläche

994 m²

Adresse

31061 Alfeld

Herr Andreas Wentrit
Herr Andreas Wentrit
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Herr Andreas Wentrit
Herr Andreas Wentrit
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31061 Alfeld
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Alfeld (Leine) und Ortsteile
Alfeld (Leine) ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen.
In Alfeld sind u.a. mehrere Schulen, Gymnasium, Berufsschule, div. Kindergärten, Krankenhaus, Bahnhof, großes Freizeitbad etc. zu finden. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, die Innenstadt zeichnet sich durch die freundliche Fußgängerzone aus.
Zur Stadt Alfeld gehören diverse Ortsteile.

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31061 Alfeld

Objektbeschreibung

Das überzeugende Ein-/Zweifamilienhaus im Ortsteil Sack bietet ausreichend Lebensraum für Sie und Ihre Familie. Erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie Ihren Traum vom eigenen Haus.

Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob nur für Sie alleine, als Zweigenerationenhaus oder für eine generelle Vermietung. Alles ist möglich.

Auf dem überdurchschnittlich großen Eigentumsgrundstück können Sie sich entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Es bietet genügend Platz für die Sonnentage des Jahres und Sie werden sicherlich schnell die Vorteile der Lage am Ortsrand zu schätzen wissen.

Das Haus ist voll unterkellert.

Schauen Sie doch einfach mal.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Die Wand im EG zwischen dem Ess- und Wohnzimmer kann geöffnet werden. Das Bad im EG wurde inzwischen vergrößert und mit dem WC sowie der Garderobe zusammengefasst.

7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder

Objektdaten

PLZ
31061
Ort
Alfeld
Wohnfläche
158,18 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
994 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
109,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
13.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Burgfreiheit 4, 31061 Alfeld (Leine)
Herr Andreas Wentrit
Herr Andreas Wentrit
05121 871-2945