Die Gemeinde Lotte ist bekannt durch das Autobahnkreuz Lotte/Osnabrück, an dem sich die Autobahnen A1 und A30 kreuzen. Dadurch liegt Lotte verkehrstechnisch sehr gut. Auch der Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) ist schnell erreichbar.
Viele Unternehmen, die ihren Sitz in Lotte haben, sind international ausgerichtet.
Die 14.000 Einwohner verteilen sich auf vier Ortsteile. Die aufstrebende Gemeinde bietet jungen Familien zahlreiche Kindertageseinrichtungen, Grundschulen und weiterführende Schulen. Daneben gibt es ein breit gefächertes Sport- und Freizeitangebot für Groß und Klein.
Durch die Anbindung an den Regionalverkehr hat Lotte eine sehr gute Anbindung an Osnabrück. Somit kann - neben dem beschaulichen Leben in einer kleinen Gemeinde - auch das größere Angebot einer Stadt genutzt werden.

Dieses weitläufige Anwesen in Lotte bietet eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Selbstversorger oder Familien mit Platzbedarf: Auf einem Grundstück von ca. 1,25 Hektar – darunter über 1 Hektar Ackerfläche – erwartet Sie ein ehemaliger landwirtschaftlicher Hof mit großem Garten, einem großzügigen Wohnhaus und einem vielseitig nutzbaren Nebengebäude.

Das Hauptgebäude wurde 1930 erbaut und bietet rund 190 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Wohneinheiten verteilen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit großem Wohn- und Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten WC. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Veranda mit Kamin und Blick ins Grüne – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das Dachgeschoss wurde 1963 zu einer separaten Wohneinheit ausgebaut und ist aktuell für 10.647,60 EUR/Jahr inkl. Nebenkosten vermietet. Diese umfasst ebenfalls eine voll ausgestattete Wohnung mit zwei Schlafzimmern. Der Teilkeller bietet zusätzliche Nutzfläche sowie Heizung und Vorratsraum.

Ergänzt wird das Wohnhaus durch eine solide, 1960 errichtete Scheune, die ursprünglich für landwirtschaftliche Zwecke gebaut wurde. Sie befindet sich in gutem Zustand und bietet reichlich Platz für Geräte, Lagerung oder Kleintierhaltung – ideal für Hobbylandwirte, Handwerker oder Tierfreunde.

Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses besonderen Hofes bei einem persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden ohne Elektrik
- Nebengebäude
- eigener Garten

- Zweifachverglaste Fenster mit Schallschutzglas (1997)
- Ölheizung (2009)

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de