Objektnummer: FIO-10518148890 | SIP-ID: 3348

Wohnen im grünen dennoch Stadtnah

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 58675 Hemer mit 91m² kaufen
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Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

91 m²

Zimmer

3

Adresse

58675 Hemer

Frau Esra Özger Erte
Frau Esra Özger Erte
Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden
Frau Esra Özger Erte
Frau Esra Özger Erte
Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Kaufpreis pro m²
1.747,25 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58675 Hemer
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In der charmanten Stadt Hemer, auch bekannt als Felsenmeerstadt, liegt unsere Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage im Stadtteil Hemerhardt. Die Wohnung bietet eine ideale Ausgangsbasis für junge Menschen, die gerne Sport treiben und kulturelle Angebote nutzen möchten. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Wasserpark, ein Theater und ein Museum, während zwei Fitnessstudios in der Nähe für regelmäßige Workouts sorgen. Für Erholung sorgt ein naher Park, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Durch die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote, wie Supermarkt, Bäckereien und Restaurants, bietet die Wohnung einen perfekten Mix aus Entspannung und Unterhaltung.

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58675 Hemer

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser wunderbaren Gegend, wo Sie im Grünen wohnen und dennoch die Vorzüge der Stadtnähe genießen können. Diese traumhaft gelegene Wohnung besticht durch ihren separaten Eingang, der Ihnen Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet. Im Rahmen des innovativen "Haus im Haus"-Prinzips profitieren alle Bewohner von einem eigenen Zugang, sodass das Zusammenleben angenehm und harmonisch gestaltet wird. Mit großzügigen 91 qm Wohnfläche erwartet Sie ein helles und offenes Ambiente. Zudem haben Sie direkten Zugang über den Treppenabgang zum Keller, was zusätzlichen Stauraum und Komfort ermöglicht. Erleben Sie eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
58675
Ort
Hemer
Wohnfläche
91 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
96,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
08.01.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
96 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden

Hauptstr. 206, 58675 Hemer
Frau Esra Özger Erte
Frau Esra Özger Erte