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Objektnummer: FIO-10518148630 | SIP-ID: 153635NW

+++ EINFAMILIENHAUS IN ALTENA BREITENHAGEN +++

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 58762 Altena mit 138m² kaufen
Terrassenbereich - Einfamilienhaus in 58762 Altena mit 138m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 58762 Altena mit 138m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 58762 Altena mit 138m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 58762 Altena mit 138m² kaufen
Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

138 m²

Grundstücksfläche

258 m²

Herr Andre Thiel
Herr Andre Thiel
LBS Gebietsleitung
Herr Andre Thiel
Herr Andre Thiel
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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58762 Altena

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1908 in massiver Bauweise in Altena Breitenhagen errichtet. Das Grundstück hat eine Größe von 258 m² .

Auf drei Wohnebenen verteilen sich die über 138 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich auch die Küche und ein Tageslichtbad.

Zwei Schlafzimmer, ein mögliches Ankleidezimmer und ein weiteres Badezimmer befinden sich im Obergeschoss.

Das Dachgeschoss besteht ebenfalls aus drei Zimmern.

Vor ca. drei Jahren wurden die Wand- und Bodenbeläge, Elektroleitungen und das Bad im Erdgeschoss aufwendig modernisiert. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung von 2016.

Ausreichend Abstellfläche bietet Ihnen der gedämmte Spitzboden, sowie der Keller.

Eine Garage neben dem Haus rundet dieses Angebot ab.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

GRUNDSTÜCK:

+ ca. 258 m²
+ Terrasse
+ Garage

IMMOBILIE:

+ Baujahr: ca. 1908
+ Wohnfläche ca. 138 m²

RAUMPROGRAMM:

+ EG.: Wohn- u. Esszimmer
+ OG.: 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer
+ DG.: Schlafzimmer, 2 Arbeitszimmer

Objektdaten

PLZ
58762
Ort
Altena
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
138 m²
Grundstücksfläche
258 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1908
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
233,22 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1908
Ausstellungsdatum
15.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
233,22 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
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Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung

Kölner Str. 39, 57439 Attendorn
Herr Andre Thiel
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