Schöningen, die Stadt im Landkreis Helmstedt am Höhenzug Elm. Sie liegt etwa elf Kilometer südwestlich der niedersächsischen Kreisstadt Helmstedt an der Grenze zu Sachen Anhalt.

Über die Bundesstraße 244 in Fahrtrichtung Helmstedt hat die Stadt Schöningen Anschluss an die A2 (Hannover-Berlin). Des Weiteren beginnt die Bundesstraße 82, die durch den Harz bis zur Anschlußstelle Rhüden an der Bundesautobahn 7 (Hannover-Kassel) führt, am Stadtrand von Schöningen. Das Objekt liegt in ruhiger Randlage von Schöningen mit wunderbarem Ausblick in die Natur.
Die Infrastruktur in Schöningen ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten in jeglicher Form, Kindergärten , sowie alle vertretenen Schulformen und Ärzte, für ca. 13000 Einwohner ist alles Lebenswichtige vorhanden.

- Einfamilienhaus massivbauweise, verklinkert
- Baujahr 2000
- zwei Fertiggaragen
- Grundstück 720 m²
- Vollkeller
- großer Garten
- Holzunterstand
- Wohnfläche EG/DG: 138,89 m²
- Nutzfläche KG und Garage 101,5 m²
- Terrasse ca. 20,00 m²

*Massivbau, verklinkert, incl. Dämmung
*Kellerdecke/Erdgeschossdecke: Stahlbetonfertigteildecke
*Hauseingangstüre: Aluminium mit Kunststofffüllung und Seitenteil
*Innentüren: endbehandelte holzfurnierte Türen
*Kunststofffenster weiß, K Wert 1,3 / Dreh-Kipp
*Außenfensterbänke Leichtmetall
*Innenfensterbänke Agglo-Marmor
*Bäder und WC: Fensterbänke gefliest
*Innentreppe: Kenngott mit Trittstufen aus Furnierholz Buche
*DG wärmegedämmte Einschubtreppe
*Innenputz: Gipsmaschinenputz
*KG: Zementestrich, EG/OG schwimmender Zementestrich
*Gasheizung
*Bad EG: Dusche, WC, Waschbecken
*Bad DG: Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken
*Bad KG: Dusche, WC, Waschbecken
*Krüppelwalmdach 38 Grad Dachneigung
*DG: 140mm Wärmedämmung
*EG Wohnzimmer: Kamin
*EG Einbauküche Buche

Zur Finanzierung der Immobilie kann ich Ihnen gerne einen Finanzierungsberater der Braunschweigischen Landessparkasse zur Verfügung stellen. Kontakt: Immobilienberaterin Sabine Kammholz 0160-4410709
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de